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Immobilier locatif / Gel des loyers : Une fausse bonne idée très dommageable à moyen et long terme
PARIS, 3 mars 2009 (AFP)La ministre du logement Christine Boutin estime mardi dans un entretien à Libération que le gel des loyers en 2009, réclamé par les associations de locataires et des mouvements de consommateurs, fait partie de ces fausses bonnes idées...
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La ministre du logement Christine Boutin estime mardi dans un entretienà Libération que le gel des loyers en 2009, réclamé par les associations de locataires et des mouvements de consommateurs, fait partie de "ces fausses bonnes idées", "très dommageables à moyen et long terme".
Pour Mme Boutin, "bloquer les loyers pourrait inciter les propriétaires soit à ne plus louer leur bien, soit à ne plus entretenir leur logement, soit à ne plus investir dans la pierre pour louer".
"Donc, à terme, cela fait moins de logements mis sur le marché", ajoute-t-elle. "En outre, quand on bloque pendant un certain temps, la sortie du contrôle se traduit toujours par une flambée des prix", poursuit-elle.
Elle souligne que depuis la réforme de l’indice de révision des loyers, l’an dernier, "les loyers évoluent à l’identique des prix à la consommation".
"Comme l’inflation n’est pas forte en ce moment, les loyers augmentent aussi avec modération", assure-t-elle.
Pour la ministre, la réponse "la plus adéquate" pour ralentir la hausse des loyers, "c’est construire. Il faut développer le nombre de logements sociaux et libres afin de rééquilibrer l’offre et la demande". Elle a revendiqué "le financement de 110.000 logements sociaux l’an dernier".
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