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Immobilier ancien : Les prix ont commencé à baisser au quatrième trimestre 2008
PARIS, 7 avr 2009 (AFP)Les prix des logements anciens en France ont baissé de 2,8% au quatrième trimestre 2008 par rapport au trimestre correspondant de 2007, alors que le nombre de transactions a chuté de 17% sur l’ensemble de l’année...
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Les prix des logements anciens en France ont baissé de 2,8% au quatrième trimestre 2008 par rapport au trimestre correspondant de 2007, alors que le nombre de transactions a chuté de 17% sur l’ensemble de l’année, selon une étude publiée mardi par les Notaires de France.
Il s’agit de la première baisse des prix des logements anciens en France depuis le premier trimestre 1997, fin de la précédente crise immobilière dans l’Hexagone, soulignent les Notaires de France.
Sur l’ensemble de l’année 2008, l’augmentation des prix est encore légèrement positive par rapport à 2007 (+0,5% pour les appartements, +0,2% pourles maisons).
Pour les maisons, la baisse, au quatrième trimestre 2008 est de 4% en moyenne sur l’ensemble du territoire (-4,4% pour la province, 4,1% pour l’Ile-de-France), par rapport aux trois derniers mois de 2007, alors qu’elle n’est que de 1,5% pour les appartements (-3,5% pour laprovince, -1,7% pour l’Ile de France).
Quant au nombre de transactions de logements anciens, il a connu une forte chute (-17% en moyenne) avec 667.000 transactions en 2008 contre 802.000 en 2007. Ce plongeon est toutefois moins important que celui des ventes des logements neufs par les promoteurs privés (79.400 contre 127.300 en 2007), soulignent les Notaires de France.
Pour 2009, les Notaires de France envisagent une nouvelle baisse du volume des transactions et une accélaration "plus brutale" de la chute des prix.
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