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Immobilier : Avec l’argent des logements, Icade va acheter des bureaux et des commerces
PARIS, 1 juil 2009 (AFP)Icade, filiale de la Caisse des Dépôts (CDC), va acheter des bureaux et des centres commerciaux avec le produit de la vente de 26.034 de ses logements...
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Icade, filiale de la Caisse des Dépôts (CDC), va acheter des bureaux et des centres commerciaux avec le produit de la vente de 26.034 de ses logements, l’opération la plus importante de ce type jamais réalisée en France, a affirmé mercredi son PDG Serge Grzybowski.
"Cette opération fait d’Icade la foncière tertiaire bénéficiant de la plus grande flexibilité financière", s’est-il félicité lors d’une conférence de presse.
Avec le cash dégagé de cette opération "supérieur à plus de 1,5 milliard d’euros", cette vente va permettre à Icade de disposer "d’une force d’investissement unique surle marché" pour acheter "des actifs (bureaux, centres commerciaux, cliniques et équipement publics) déjà loués", a indiqué M. Grzybowski pour expliquer sa stratégie.
"C’est le bon moment en terme de timing d’être riche en liquidités, au moment où le marché enregistre des prix réajustés et non plus spéculatifs", s’est réjouit le PDG d’Icade.
Pour l’analyste Serge Demirdjian, d’Aurel BGC, cette vente "reste conditionnée au financement des futurs acquéreurs", même s’il n’a "pas d’inquiétude particulière sur ce point étant donné le caractère public des acteurs".
Les logements ont été vendus à un consortium formé par la Société nationale immobilière (SNI), autre filiale de la CDC, et différents organismes HLM, pour près de 2 milliards d’euros.
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