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Quartier d’affaires de La Défense : l’Epad approuve des projets pour 5 tours
NANTERRE, 26 jan 2010 (AFP)Le conseil d’administration de l’Epad, qui aménage le quartier d’affaires de La Défense, a approuvé mardi quatre promesses de vente et un acte de vente sur des projets de construction ...
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Le conseil d’administration de l’Epad, qui aménage le quartier d’affaires de La Défense, a approuvé mardi quatre promesses de vente et un acte de vente sur des projets de construction ou reconstruction de tours, a-t-on appris de sources concordantes.
Si tous ces projets devaient aboutir, ils représenteraient environ 340.000 m2 debureaux, dont quelque 280.000 m2 neufs.
La porte-parole de l’Epad a confirmé à l’AFP que son conseil d’administration, composé d’élus et de représentants des ministères, avait approuvé "cinq opérations".
Parmi elles, figure la construction d’une nouvelle tour, Majunga (205 m de hauteur, 69.500 m2 de bureaux) pour laquelle l’Epad a approuvé la signature d’une promesse de vente de droits à construire avec l’investisseur Unibail-Rodamco, ont précisé des sources proches du dossier.
Des promesses de vente de droits à construire ont également été autorisées pour trois opérations de démolition-reconstruction de tours existantes : la tour Air 2 (220 m, 82.000 m2) à la place de la tour Aurore (34.000 m2), la tour D2 (180 m, 54.000 m2), qui remplacera le bâtiment Veritas (10.600 m2) et la tour Generali (91.200 m2).
Les investisseurs sontCarlyle pour la tour Air 2, Sogecap (Société Générale) pour la tour D2 et Generali pour la tour du même nom.
L’acte définitif de vente concerne la tour Carpe Diem (166 m, 47.000 m2), une opération de démolition-reconstruction sur l’immeuble France Telecom (7.000 m2) dont les investisseurs sont Aviva et Predica (Crédit Agricole).
Situé principalement sur les communes de Puteaux et Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine, le quartier d’affaires de La Défense représente trois millions de m2 de bureaux et abrite 2.500 entreprises, dont 1.200 sièges sociaux, où travaillent quelque 150.000 salariés et où résident 20.000 habitants.
En juillet 2006, l’Etat avait confié à l’Epad, alors que Nicolas Sarkozy occupait sa présidence ainsi que celle du conseil général des Hauts-de-Seine, la mission de mener à bien un plan de renouveau de la Défense. Ce plan prévoyait la construction de 300.000 m2 de bureaux neufs, des opérations de reconstruction pour au moins 150.000 m2 et 100.000 m2 de logements supplémentaires d’ici 2015.
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