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BNP Paribas Real Estate, filiale du groupe BNP Paribas spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise, a annoncé jeudi un résultat avant impôts divisé par deux à 76,4 millions d’Euros, et prévoit une stabilisation du marché en 2010 après une année 2009 difficile ...
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BNP Paribas Real Estate, filiale du groupe BNP Paribas spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise, a annoncé jeudi un résultat avant impôts divisé par deux à 76,4 millions d’Euros, et prévoit une stabilisation du marché en 2010 après une année 2009 difficile.
Le chiffre d’affaires 2009 s’affiche en baisse de 17% à 554 millions, selon un communiqué publié jeudi. Et pour l’exercice 2008 le résultat avant impôts avait atteint 138 M EUR.
Le président Philippe Zivkovic s’est félicité lors d’une conférence de presse à Paris que BNP Paribas Real Estate ait fait preuve d’une "résistance supérieure au marché" et dégagé, malgré une conjoncture difficile, un résultat représentant près de "15% du total de ses honoraires" (chiffre d’affaires).
Selon lui, "l’année 2010 devrait être à peu près équivalente à 2009 : on ne voit pas de reprise forte en immobilier, ni d’aggravation prévisible. Le plus dur est sans doute derrière nous", a-t-il estimé.
Après deux années meilleures en termes de chiffre d’affaires, le c.a. est retombé pratiquement à son niveau de 2006 (554 millions en 2009 contre 550 en 2006).
La société a défendu son modèle "équilibré", caractérisé par le fait qu’elle ne réalise plus aujourd’hui qu’un quart de son chiffre d’affaires dans la promotion immobilière, et 75% dans ses cinq autres secteurs d’activité : transaction, "property management", "investment management", conseil et expertise.
Elle a réalisé 86% de son c.a. en immobilier d’entreprise et 14% en résidentiel, et elle souligne une stabilité de ses revenus assurée par "50% d’honoraires récurrents".
En ce qui concerne son activité principale (transaction, conseil et expertise : 44% du c.a. total), elle souhaite mettre l’accent en 2010 sur les pays où le marché immobilier lui parait "le plus mature (France, Allemagne, Royaume Uni)" et se développer "en Belgique et au Luxembourg, à la suite de l’acquisition de Fortis".
BNP Paribas Real Estate a réalisé en 2009 58% de son c.a. en France.
Dans une étude publiée fin janvier, elle estimait que le volume des transactions de bureaux en Europe devrait rester "relativement stable" en 2010.
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