
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le Conseil constitutionnel a censuré vendredi une loi de 1996 qui rendait inattaquable le contrat de concession du Stade de France à un consortium du BTP composé notamment du groupe Bouygues
Publié le par AFP à 0 h 0La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 240 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant rémunéré à hauteur de 2% brut, assorti de vos moyens de paiement.
Le Conseil constitutionnel a censuré vendredi une loi de 1996 qui rendait inattaquable le contrat de concession du Stade de France à un consortium du BTP composé notamment du groupe Bouygues, ouvrant la voie à d’éventuelles contestations en justice de ce contrat.
Le 5 décembre 1996, les députés avaient adopté une proposition de loi déjà votée par le Sénat validant le contrat de concession du Stade qui était alors en construction à Saint-Denis dans la perspective de la Coupe du monde de football 1998.
Ce texte de loi tenant en un seul paragraphe avait été soutenu par la majorité RPR-UDF à l’époque, et combattu par la gauche.
Le ministre des Sports Guy Drut avait ainsi justifié l’importance de cette validation par le législateur du contrat de concession pour 30 ans attribué le 29 avril 1995 au consortium Bouygues-Dumez-SGE (Grand Stade SA, devenu Consortium Stade de France) : à l’époque, il fallait mettre un terme à l’"incertitude juridique" et au risque de suspension des travaux créés par des recours de justice intentés par des candidats évincés.
Or dans une décision rendue publique vendredi, le Conseil constitutionnel a jugé contraire à la Constitution que le législateur valide un contrat pour lui donner force de loi sans définir précisément la portée de cette validation, ce qui était le cas en l’occurrence.
En l’espèce, explique le Conseil dans un communiqué, "l’article unique de la loi du 11 décembre 1996 contestée s’abstient d’indiquer le motif précis de la validation du contrat de concession".
"Dès lors, le Conseil constitutionnel a jugé contraire à la Constitution cet article qui est donc abrogé", conclut le communiqué.
Les Sages avaient été saisis sur ce point d’une question prioritaire de constitutionnalité (QPC) soulevée par un commerçant ambulant. Il déplorait que la loi prive de fait tout plaignant potentiel du "droit à un recours effectif" contre le contrat de concession.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online