
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Un ancien cadre dirigeant du groupe de promotion et placements immobiliers Omnium Finance aété mis en examen à Toulouse dans le cadre d’un dossier d’escroquerie lié aux excès de la défiscalisation
Publié le par AFP à 0 h 0La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 240 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant rémunéré à hauteur de 2% brut, assorti de vos moyens de paiement.
Un ancien cadre dirigeant du groupe de promotion et placements immobiliers Omnium Finance a été mis en examen à Toulouse dans le cadre d’un dossier d’escroquerie lié aux excès de la défiscalisation immobilière, a-t-on appris jeudi de source proche de l’enquête.
Ancien directeur général d’Omnium Courtage, une filiale du groupe, le dirigeant a été mis en examen pour faux et usage de faux.
Une information judiciaire contre X avait été ouverte par le parquet de Toulouse en 2008 à la suite d’une plainte pour escroquerie contre Omnium Finance de Claudy Giroz, une ancienne mandataire du groupe.
Parmi les fait reprochés à Omnium Finance figure l’emploi de commerciaux insuffisamment formés pour avoir le droit de proposer les produits d’une société de conseil en investissements financiers.
Mme Giroz s’est érigée en porte-parole de nombreux investisseurs déçus par les promesses des spécialistes de la défiscalisation immobilière. Certains se sont trouvés ruinés et surendettés, ayant perdu leur droit à la défiscalisation faute d’avoir trouvé des locataires dans les 12 mois suivant l’achèvement de leur logement, souvent des biens achetés trop chers dans des emplacements sans marché locatif suffisant.
Omnium Finance a riposté en faisant condamner Mme Giroz pour "dénigrement".
"On fait de nous des boucs émissaires, cela devient pesant", avait déclaré à l’AFP, avant l’annonce de cette mise en examen, Pierre Alberola, directeur général d’Omnium Finance, qui évoque une soixantaine de plaintes sur 28.500 clients pour défaut de conseil et trois jugements favorables à Omnium.
"Une large majorité des clients a été satisfaite, pour ceux qui ont été en difficulté Omnium a fait plus que beaucoup", avait ajouté M. Alberola, en référence à un autre volet de l’affaire, disjoint, concernant des baux antidatés.
Omnium affirme avoir dépensé 12 millions d’euros pour indemniser 700 clients menacés de perdre leur avantage fiscal.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online