
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

L’Université de Toulouse 1 Capitole est devenue propriétaire de ses murs vendredi en signant une convention de dévolution du patrimoine avec la ministre de l’Enseignement supérieur
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L’Université de Toulouse 1 Capitole est devenue propriétaire de ses murs vendredi en signant une convention de dévolution du patrimoine avec la ministre de l’Enseignement supérieur Valérie Pécresse.
Après l’Université d’Auvergne-Clermont-I, Toulouse 1 (droit, sciences politiques et économiques) devient la deuxième faculté à récupérer ses murs, disposition prévue par la loi d’autonomie des universités de 2007.
"Nous nous engageons dans une nouvelle étape de l’autonomie", a déclaré la ministre lors de la signature de la convention de dévolution du patrimoine avec leprésident de Toulouse 1 Bruno Sire. "Pour la première fois, des universités françaises deviennent propriétaires de leurs murs avec toutes les libertés mais aussi toutes les responsabilités que cela comporte".
La faculté, qui compte environ 20.000 étudiants et un millier de personnels, récupère ainsi la maîtrise de 80.000 m2 de bâtiments répartis sur trois sites du centre-ville de Toulouse et sur l’IUT de Rodez, mais aussi sept hectares de foncier non bâti.
"Longtemps, nous nous sommes satisfaits du contraste entre des locaux parfois vétustes et inadaptés etdes forces scientifiques d’exceptionnel niveau", a dit Mme Pécresse.
La dévolution du patrimoine permettra aux universités de lancer elles-mêmes leurs travaux, connaître plusieurs années à l’avance les moyens dont elles disposent, acheter ou vendre des terrains, a rappelé la ministre. "Elles pourront adapter leur parc immobilier à l’activité en temps réel ou presque", a-t-elle ajouté.
Toulouse 1 se verra attribuer par l’Etat une dotation annuelle "confortable" de 5 millions d’euros pour l’entretien et le maintien de ce patrimoine.
Sur les terrains nonbâtis, l’Université prévoit de créer une Ecole d’économie, un centre d’activités sportives et des surfaces de bibliothèques complémentaires. Une Ecole du barreau toulousain pourrait s’y implanter.
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