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Immobilier locatif : Le Scellier prolongé jusqu’en 2015, mais raboté !

Le budget 2012 devrait prolonger jusqu’en 2015 la réduction d’impôt pour les particuliers investissant dans l’immobilier neuf en contrepartie d’un nouveau coup de rabot...

Btp Budget fiscalité Immobilier Logement

Publié le lundi 19 septembre 2011 par Denis Lapalus (avec AFP) , mis à jour le dimanche 18 septembre 2011 à 17 h 32

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Le "Scellier" prolongé mais raboté :

Le budget 2012 devrait prolonger jusqu’en 2015 la réduction d’impôt pour les particuliers investissant dans l’immobilier neuf en contrepartie d’un nouveau coup de "rabot", revoir les aides à la rénovation énergétique et instaurer une taxe sur les "chambres de bonnes" trop chères.

Mis en place en 2009 pour relancer la construction delogements neufs, le dispositif dit "scellier", destiné aux investisseurs qui achètent pour louer et qui devait cesser à la fin 2012, devrait être prolongé jusqu’à la fin 2015, a-t-on appris mercredi de sources proches du gouvernement.

En contrepartie, son taux de réduction d’impôtpour les bâtiments basse consommation (BBC), que le plan de rigueur annoncé en août prévoyait de ramener de 22% cette année à 16% l’an prochain, devrait être rogné de deux points de plus, à 14%, selon les mêmes sources.

Le projet de loi de finances 2012 doit être présenté le 28 septembre en Conseil des ministres.

Le dispositif "scellier" avait été jugé en juillet "très efficace" mais "trop coûteux", avec "un avantage en impôt moyen de 45.000 euros" par particulier investisseur, par le rapporteur général du budget à l’Assemblée Gilles Carrez (UMP).

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