FranceTransactions.com
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) a qualifié 2007 d’année de paradoxe après un record absolu de 127.420 logements vendus ...
Publié le par AFP , mis à jour leLa banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) a qualifié 2007 d’"année de paradoxe" après un record absolu de 127.420 logements vendus en France et un ralentissement de l’activité qui s’est accentué en fin d’année, selon un communiqué publié lundi.
Ce ralentissement se traduit dans les prix avec une "décélération" de la hausse. Au 4e trimestre 2007, elle n’était plus que de 5,8% au lieu de 9% au trimestre précédent. En moyenne, sur l’année 2007, la hausse des prix du logement neuf a été de 6,8%, portant le prix moyen à 3.280 euros/m2.
Pour la FPC, le marché a connu "un retournement" dès le deuxième trimestre 2007 qui "trouve son origine dans la dégradation de l’environnement économique et financier".
Selon la FPC, cela s’explique par la crise financière, qui a entraîné un resserrement des conditions d’accès au crédit, la hausse persistante des coûts de construction due à la hausse des matières premières ainsi qu’un développement des réglementations techniques et un attentisme classique dû aux échéances électorales.
Avec un niveau des ventes élevé pour 2007, l’offre commerciale a suivi, avec une haussede 30%, soit 102.577 logements proposés contre 94.499 fin 2006, à égalité entre le collectif et l’individuel groupé (lotissements).
Conséquence du ralentissement du marché de l’immobilier, les délais d’écoulement continuent de remonter, atteignant 9,7 mois sur l’année 2007 et même 10,6 mois sur les six derniers mois.
L’année 2008 sera "marquée par des éléments défavorables" pour les acquéreurs qui auront de plus en plus de mal à financer leur achat immobilier. Mais la Fédération se veut optimiste en relevant "la permanence d’une demande forte en logements" et "la volonté politique marquée de développer la construction".
Le ralentissement devrait donc "perdurer" en 2008 et la FPC prévoit un volume de ventes entre 110 et 115.000 logements porté par les acquisitions de résidences principales alors que les investisseurs seront en retrait.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Jusqu'à 800€ offerts avec le code AVMULTI26 pour toute 1ere souscription à une assurance-vie jusqu'au 31/03/2026. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Les traditionnels bilans de fin d’année sont publiés. Ce qui intéresse les candidats emprunteurs, ce sont les anticipations pour 2026. Et visiblement, la seule certitude reste que personne ne (...)
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online