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Londres reste la ville la plus chère du monde pour la location de bureaux, devant Hong Kong et Tokyo...
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Londres reste la ville la plus chère du monde pour la location de bureaux, devant Hong Kong et Tokyo, selon l’étude annuelle du conseil en immobilier Cushman&Wakefield reçue jeudi.
Ce baromètre compare le coût de location de bureaux dans 203 métropoles de 58 pays.
Sur l’ensemble des villes étudiées, les loyers ont progressé de 14% en 2007, contre 10% en 2006.
A 2.277 euros par mètre carré par an dans le quartier le plus cher, Londres reste de loin la ville la plus chère du monde pour la location de bureaux.
Hong Kong se hisse en deuxième position (1.745 euros), suivie de Tokyo (1.536 euros), tandis que Paris, au 6e rang, perd deux places par rapport à 2006 (1.035 euros).
Ce recul est essentiellement dû aux fortes progressions de Bombay et Moscou, qui se hissent respectivement au 4e et 5e rangs, et ne traduit pas une diminution des loyers des bureaux dans la capitale française, explique le cabinet.
Singapour gagne dix places et arrive en 7e position tandis que New York perd une place et n’est plus qu’au 10e rang avec un loyer de 733 euros par mètre carré et par an.
Deux nouvelles villes font leur entrée dans le classement de cette année : Kiev (Ukraine) en 16e position et Ho Chi Minh Ville (Vietnam) à la 17e place.
2007 a été l’année où l’augmentation des loyers a été la plus rapide dans de nombreuses grandes villes depuis le retournement du cycle immobilier en 2001, la plus forte demande venant du secteur financier, selon cette étude qui prévoit une hausse moindre pour 2008.
sde/but/ol
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