
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Les taux longs européens se sont détendus mercredi...
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Les taux longs européens se sont détendus mercredi, les investisseurs se montrant plus préoccupés par les perspectives de ralentissement de la croissance européenne que par les menaces d’inflation.
A 18H00 (17H00 GMT), le taux du Bund allemand à 10 ans se détendait à 3,794% contre 3,854% lundi soir, et celui de l’OAT française descendait à 3,966% contre 3,991% lundi.
"Le marché obligataire ne tient pas compte pour l’instant des signaux selon lesquels une baisse des taux courts de la Banque centrale européenne va probablement attendre", a expliqué à l’AFP Guillaume Sciard, gérantobligataire chez Barclays.
L’Office européen des statistiques a fourni mercredi des statistiques inquiétantes, montrant que la croissance dans la zone euro avait ralenti en 2007 un peu plus que ce que l’on pensait jusqu’ici, à 2,6% contre 2,7% lors d’une première estimation.
La consommation des ménages a même enregistré un recul au dernier trimestre (-0,1% par rapport au trimestre précédent).
"D’après la presse allemande, la BCE jeudi va fortement réviser à la hausse ses prévisions d’inflation pour 2008 et 2009, et légèrement à la baisse ses prévisions de croissance", a rapporté M. Sciard, estimant que "si c’est ce qu’elle fait vraiment, la baisse des taux va être reportée".
La BCE réunit son comité de politique monétaire jeudi, et si les opérateurs s’attendent à un statu quo monétaire, nombre d’entre eux anticipent une baisse des taux au deuxième trimestre, étant donné le ralentissement de l’économie européenne.
Selon le gérant obligataire, "il est peu probable que (le président de la BCE) Jean-Claude Trichet durcisse son discours, avec un euro aussi fort", mais "si ce discours doit réserver des surprises, ce seront vraisemblablement de mauvaises surprises".
Le marché des obligations d’Etat a également profité de la faiblesse persistante des marchés d’actions, Londres et Paris terminant en baisse pour la cinquième séance consécutive, et Francfort pour la quatrième.
Sur le marché britannique, le taux du Gilt à 10 ans s’est lui aussi détendu, à 4,403% contre 4,447% lundi.
Le rendement du bon du Trésor américain à 10 ans reculait, s’établissant à 3,526% contre 3,534% lundi, et celui à 30 ans descendait à 4,423% contre 4,425% lundi.
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