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D’après une étude de Meilleurtaux.com, seul un parisien sur deux achète dans la capitale, le reste préférant acheter autre part en Île-de-France ou en province.
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Publié le par Jérémie G.Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Avec des taux de crédits qui battent chaque mois de nouveaux records, et des prix immobiliers qui commencent à baisser même dans la capitale, le pouvoir d’achat immobilier est en hausse.
« A Paris, contrairement aux idées reçues, le pouvoir d’achat augmente depuis 2 ans. On constate que c’est paradoxalement dans les périodes plus difficiles telles que celles que l’on connait actuellement ou en 2008-2009 que le pouvoir d’achat croît et qu’il peut y avoir de bonnes opportunités d’achat » explique le président de MeilleurTaux.com, Hervé Hatt.
Une situation qui se traduit par une hausse de la demande de crédit immobilier de +22 % à Paris, contre +3 % dans le reste de la France, selon Meilleurtaux.com.
Cependant, le spécialiste du crédit immobilier, note un fait surprenant, seul 1 parisien sur 2 (51 %) achète sur Paris. Le reste préférant se tourner vers d’autres endroits en Île-de-France (36 %) ou en province (13 %).
Par ailleurs, si la demande de crédit est en hausse, les parisiens se concentrent principalement sur l’achat de résidence principale. Les acquisitions de résidences secondaires et les investissements locatifs ont ainsi fortement diminué.
« En ce qui concerne le 2nd semestre, des incertitudes demeurent : qu’attendre du retour à 22 ans de détention pour l’exonération au lieu de 30 ans : une hausse temporaire des biens à vendre ? Une reprise des achats hors résidence principale ? Une baisse significative des prix à Paris est-elle encore possible ? L’enjeu est d’autant plus important que les taux de crédit immobilier pourraient prochainement remonter dans le sillage de la hausse récente des taux d’emprunt d’Etat aux Etats-Unis et en Europe » résume Hervé Hatt.
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