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Taux d’intérêt : les taux court terme sont en baisse ! De quoi donner un peu d’air aux emprunteurs de crédits immobiliers à taux variables.

Taux : Après une envolée cet été, les taux court terme semblent retrouver le chemin de la baisse. Passé d’un plus haut en septembre à 4.74%, le taux euribor 1 an repasse en baisse en octobre le seuil des 4.65%. Une envolée des taux court terme, dont les emprunteurs à taux variable subissent de plein fouet les excés...

Publié le lundi 22 octobre 2007 à 0 h 0

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Taux d’intérêt : vers une baisse des taux

Les taux d’intérêt court terme (euribor) ont connu une hausse spectaculaire sur une année : près de 20% sur une année glissante. Cette hausse semble cependant terminée à court terme...

L’évolution récente des taux montre depuis une dizaine de jours que les taux ont repris le chemin de la baisse. Plus de 10 points de base de baisse sont déjà enregistrés depuis le début du mois d’octobre.

Taux d’intérêt : Taux variable des crédits immobiliers en forte hausse

Les emprunteurs à taux variable font les frais de la hausse du taux euribor. En acceptant un crédit immobilier en 2005 ou en 2006, les emprunteurs ne pouvant imaginer que leur prêt pouvait devenir aussi rapidement exhorbitant.

Même avec des prêts capés sur la durée (nombre d’échéances variant selon l’évolution des taux), nombre de crédits immobiliers arrivent a atteindre des limites de remboursement : un prêt à taux variable sur plus de 30 annuités devient pour le moins impossible à rembourser. En effet, l’amortissement devient négatif, une mensualité ne suffisant pas à rembourser les intérêts du mois... Plus l’emprunteur rembourse et plus il doit rembourser encore ! Des situations extrêmes qui sont malheureusement de plus en plus fréquentes...

La baisse récente des taux d’intérêts devrait redonner un peu d’air aux emprunteurs à taux variable.

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