Epargne/ISF : Paref Gestion propose des part de sa SCPI Interpierre en nue-propriété.

Epargne /ISF : réduire son ISF

Cette année, suite à un report exceptionnel, les contribuables assujettis à l’ISF ont jusqu’au 30 septembre pour déposer leur déclaration.
Il est donc encore possible de souscrire à des placements donnant droit à une réduction d’ISF. Les nouveaux barèmes ISF 2011/2012 ont relevé le plafond d’imposition à l’ISF : il passe de 800.000€ de patrimoine à 1.300.000€. Pour les contribuables fortement imposés, il est possible d’épargner tout en réduisant le montant de leur ISF voir de ne plus en payer du tout.

Paref Gestion a ainsi décidé d’étoffer sa gamme de produits d’investissement et propose aux investisseurs une SCPI à l’investissement en nue propriété : SCPI Interpierre.

Epargne/ISF : SCPI Interpierre

Paref Gestion met à disposition des investisseurs la nue propriété de sa SCPI Interpierre.
SCPI de rendement créée en 1991 privilégiant l’immobilier à usage d’entreprise à fort potentiel, Interpierre s’est développée à la faveur de l’effet de levier du crédit, et sa part a été revalorisée de 19,47% sur 5 ans (dont 7,50% en 2010).

Interpierre : les avantages du démembrement temporaire

Le démembrement temporaire est désormais possible sur Interpierre, un avantage pour les contribuables payant l’ISF.

En effet, l’investissement sur la nue-propriété est exonéré d’ISF puisque l’imposition est à la charge de l’usufruitier, imposé à hauteur de la pleine propriété. En outre, si l’opération est effectuée à crédit, il s’en suit la défiscalisation des revenus fonciers issus des autres placements de l’investisseur.

Si le démembrement temporaire est intéressant d’un point de vue fiscal, il l’est également du point de vue patrimonial. En sus des exonérations, il offre la possibilité d’acquérir un patrimoine à moindre coût qui offre un excellent potentiel de valorisation, compte tenu de l’évolution de la part d’Interpierre. Celle-ci va être très prochainement revalorisée de 5%, de sorte que le prix de souscription sera de 1025€ au 15 septembre puis de 1050€ au 1er novembre.

FT avec cp Paref Gestion