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En France, se loger coûte trop cher et pénalise le pouvoir d’achat. Le marché reste bloqué, il devient urgent de trouver des solutions pour modérer les prix de l’immobilier...
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Publié le par Alexia A.La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Le marché immobilier français est déconnecté de la réalité. Les loyers comme les prix de vente des biens sont très largement surévalués et occupent une part trop importante du budget des Français.
Selon une étude du magazine "The Economist", les prix en France devraient être 50% moins onéreux sur les loyers et 35% sur les biens proposés à la vente.
En Allemagne par exemple, les prix sont sous-évalués de 17% par rapport au revenus disponibles. L’étude évoque d’une part des [a[taux d’intérêt]a] bas, des chiffres du chômage faibles , mais également une maîtrise gouvernementale des prix de l’immobilier.
En France, la situation reste bloquée, la conjoncture est difficile, et face à des loyers et crédits trop lourds, le pouvoir d’achat des Français est en berne.
De 1996 à 2012, les prix de l’immobilier ont augmenté en moyenne de 6 % par an en France, soit nettement plus que les prix à la consommation (+1,7 %) et que le prix des loyers (+2,5 %). En Allemagne, au contraire, sur le même période les prix ont été remarquablement stables.
Alors comment faire pour que les prix de l’immobilier français amorcent une baisse permettant de rééquilibrer le marché et de débloquer le pouvoir d’achat ?
Dans une note du conseil d’analyse économique, Alain Trannoy (directeur d’études à l’EHESS) et Etienne Wasmer (professeur au département d’économie de Sciences Po) exposent leur réflexion sur le sujet.
Voici les grandes orientations, il faudrait pour cela :
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