Investir en SCPI via un contrat d’assurance-vie est en vogue. MonFinancier, convaincu du potentiel de rendement de ces supports, étoffe la gamme de SCPI disponibles au sein de ses contrats Frontière Efficiente et MonFinancier Vie.
jeudi 3 octobre 2013, par Frédéric S.
Assurance-vie : les SCPI disposent de plusieurs vertus !
Le contrat d’Assurance-Vie multisupport permet d’investir sur une multitude de supports. fonds en euros, unités de compte (Actions, fonds obligataire...), trackers et maintenant de plus en plus, en SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier).
Souscrire à des parts de SCPI, c’est miser sur les performances de l’immobilier. Risques mesurés, rendements plus élevés, les SCPI plaisent. Le taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM = "rendement") moyen servi par les SCPI était de 5.2% en 2012.
En outre, investir en SCPI par le biais d’une assurance-vie permet :
- de bénéficier de faibles coût d’acquisition par rapport à une souscription en direct,
- de profiter des règles fiscales de l’assurance-vie, de son régime de succession,
- d’apporter une totale liquidité de ses parts de SCPI, le point noir de ce type placement, en dehors d’un contrat d’assurance-vie. Via un contrat d’assurance-vie, l’épargnant peut céder ses parts à tout moment, l’assureur étant tenu de lui racheter.
Assurance-vie : MonFinancier étoffe son offre SCPI
MonFinancier.com étoffe la gamme de SCPI disponible au sein de ses contrats Frontière Efficiente et MonFinancier Vie.
MonFinancier rappelle que les enveloppes proposées sont fortement limitées. La règle du "premier arrivé, premier servi" est appliquée.
Le contrat d’assurance-vie Frontière Efficiente propose désormais les SCPI :
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Frontiere Efficiente |
|---|---|---|---|---|
| IMMORENTE | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS) | SOFIDY | 5.04 % (2024) | 7.69 % |
| PAREF PRIMA (ex NOVAPIERRE ALLEMAGNE) | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS) | PAREF GESTION | 5.00 % (2024) | 12.00 % |
| PATRIMMO COMMERCE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (COMMERCES) | PRIMONIAL REIM | 3.75 % (2024) | 6.67 % |
| PERIAL O2 | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PERIAL | 4.91 % (2024) | 6.15 % |
| NOVAPIERRE RESIDENTIEL | SCPI DE PLUS-VALUE A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PAREF GESTION | 1.20 % (2024) | 7.61 % |
| PRIMOPIERRE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PRIMONIAL REIM | 3.54 % (2024) | 6.67 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
Le contrat d’assurance-vie MonFinancier Vie propose désormais les SCPI :
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Allocation Vie |
|---|---|---|---|---|
| GF PIERRE | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | GENERALI REAL ESTATE | 0.38 % (2024) | 1.00 % |
| MULTIMMOBILIER 2 | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX) | LA FRANCAISE AM | 4.00 % (2020) | 2.00 % |
| PRIMOPIERRE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PRIMONIAL REIM | 3.54 % (2024) | 4.00 % |
| SC MEILLEURIMMO | SC A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | SOFIDY | 5.78 % (2024) | 0.00 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||