BARCLAYS Spirimmo

Barclays : Spirimmo

Le contrat d’Assurance-Vie Spirimmo de Barclays est un de ces contrats haut de gamme. Il est accessible à partir de seulement 50.000 € (1.500 € par support).

Disponible sous forme d’option fiscale, assurance-vie ou capitalisation, le contrat Spirimmo est orienté avant tout vers l’investissement immobilier.

Barclays Spirimmo : de l’immobilier dans son contrat

Inclure des SCPI au sein de son contrat d’Assurance Vie est source de nombreux avantages :

• Les frais de souscription des SCPI dans le cadre de l’assurance’vie sont souvent inférieurs aux frais de souscription dans le cadre d’un investissement standard, ce qui permet d’améliorer la performance du placement.
• La liquidité de votre épargne investie sur un support SCPI est garantie par l’assureur et est donc bien plus grande que lors d’une souscription en direct.
• Les revenus générés par les SCPI sont versés directement sur le fonds en euros de votre contrat, et peuvent ainsi capitaliser en toute sécurité.
• Les revenus et éventuelles plus-values que vous tirez de supports investis en SCPI bénéficient du cadre fiscal très avantageux de l’assurance-vie

Liste des SCPI et/ou SCI éligibles au contrat Spirimmo

Nom SCPI/SCI	Nature SCPI/SCI (type immobilier)	Gestionnaire SCPI/SCI	Dernier rendement brut publié (Année) (1)	Frais de souscription (*) via le contrat Spirimmo
AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS)	SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS)	AEW CILOGER	4.48 % (2025)	10.80 %
IMMOFONDS 4	SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE)	LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS	4.54 % (2015)	9.00 %
PATRIMMO COMMERCE	SCPI A CAPITAL VARIABLE (COMMERCES)	PRAEMIA REIM FRANCE	3.38 % (2025)	9.15 %
PRIMOPIERRE	SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE)	PRAEMIA REIM FRANCE	3.62 % (2025)	10.77 %
PRIMOVIE	SCPI A CAPITAL VARIABLE (SANTÉ)	PRAEMIA REIM FRANCE	4.04 % (2025)	9.15 %
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)	SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE)	AMUNDI	3.46 % (2025)	10.00 %
(1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

Barclays Spirimmo : supports du contrat

Le contrat Spirimmo permet d’investir sur un fond euros (Spirica) et sur 20 unités de comptes (sicav fcp...) dont 6 SCPI.

 Historique du fonds en euros Spirica :

Barclays Spirimmo : caractéristiques

Le contrat d’assurance-vie Barclays Spirimmo permet d’effectuer des versements programmés de :

• 150€ par mois,
• 300€ par trimestre,
• 600€ par semestre,
• 1.200€ par an
• 75€ par support

Les versements libres sont possibles à partir de 1.500€.

L’assuré peut s’il le désire effectuer des rachats sur son contrat :

• rachat partiels de 1500€ (Minimum à laisser sur le contrat : 1.500€)
• Rachats partiels programmés mensuels ou trimestriels possibles à partir de 30.000 euros d’encours : au minimum 200 euros par mois, 500 euros par trimestre, 1.000 euros par semestre et par an.

Barclays Spirimmo : Des options de gestion gratuites

Barclays Spirimmo ne propose pas de gestion pilotée, les assurés gèrent eux-même leur contrat.

Le contrat prévoit également une garantie décès plancher. En cas de décès de l’assuré avant 75 ans, les sommes transmises au(x) bénéficiaires ne pourront être inférieures au total des versements.