
GFI COEURFOREST
CœurForest est un nouveau GFI, lancé en 2022, et proposé par Sogenial Immobilier.
Publié le par Denis Lapalus
Afin de pouvoir être proposé aux épargnants, tout GFI doit recevoir un visa AMF. Attention, tous les GFI ne permettent pas de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu (25% en 2022, en contrepartie d’un risque de perte en capital et d’une durée de placement durant laquelle les fonds ne seront pas disponibles).
Liste des GFI référencés sur FranceTransactions.com | |||||||
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GFI | Société de gestion | Montant minimum de souscription | Réduction IR | Horizon d'investissement | Frais d'entrée (négociables) | Frais de souscription (non négociables) | Frais de gestion annuels |
GFI AMUNDI | AMUNDI | 2 320 € | ❌ | 10 ans | 5.00 % ⚠️ Frais négociés à 0% | 8.00 % | 0.40 % |
GFI COEURFOREST | SOGENIAL IMMOBILIER | 1 000 € | ✅ | 10 ans | 6.00 % ⚠️ Frais négociés à 0% | 9.60 % | 1.14 % |
GFI FORECIAL | FIDUCIAL GERANCE | 1 150 € | ✅ | 10 ans | 5.00 % ⚠️ Frais négociés à 0% | 12.00 % | 0.75 % |
GFI FRANCE VALLEY FORÊTS VI | FRANCE VALLEY | 5 000 € | ✅ | 10 ans | 5.00 % ⚠️ Frais négociés à 0% | 12.00 % | 0.90 % |
GFI FRANCE VALLEY FORÊTS VII | FRANCE VALLEY | 5 000 € | ✅ | 7 ans | 5.00 % ⚠️ Frais négociés à 0% | 12.00 % | 0.90 % |
GFI FRANCE VALLEY PATRIMOINE | FRANCE VALLEY | 1 060 € | ❌ | 10 ans | 5.00 % ⚠️ Frais négociés à 0% | 12.00 % | 0.90 % |
GFI VATEL | VATEL CAPITAL | 1 000 € | ✅ | 10 ans | 5.00 % ⚠️ Frais négociés à 0% | 6.00 % | 1.20 % |
Données indicatives. Liste non exhaustive des offres du marché. Se réferer à la documentation officielle pour l'ensemble des détails. |
Dispositif Groupement Forestier Investissement (GFI) | |||||||
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Nom | Groupement Forestier Investissement (GFI) | ||||||
Descriptif | Réduction d'impôt de 25% en 2022.
Revenus: Les revenus des Groupements Forestiers ne sont soumis ni à l'impôt sur les revenus ni aux prélèvements sociaux. Plus-values:Les plus-values sont taxées au taux de 19% (majoré des 17,2% de prélèvements sociaux) après abattement selon la durée de détention. La plus-value est totalement exonérée d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention (en application des abattements qui s'appliquent après la 6ème année de détention) et après 30 ans pour la CSG-CRDS. Les plus-values de cession sont par ailleurs exonérées si le montant de la cession est inférieur à 15.000€. Un abattement supplémentaire de 10 € par an et par hectare est prévu spécifiquement pour la détention de biens forestiers. IFI: Les parts de Groupements Forestiers sont intégralement exonérées d'IFI, sans condition de durée de détention. Transmission : l'abattement sur les droits de donation et de succession est de 75% sans limite de montant. |
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Taux réduction fiscale | 25.00 % | ||||||
Montant maxi. réduction fiscale | 12 500 € | ||||||
Montant maxi. à investir | 50 000,00 € | ||||||
Soumis plafond des 10 000 € (1) | ✅ | ||||||
Soumis plafond des 18 000 € | ❌ | ||||||
Durée engagement | 8 ans | ||||||
Effet de la réduction fiscale | 1 an | ||||||
(1) : Indique si le dispositif est soumis au plafond de cumul des 10.000€ de réduction d'impôt. |
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CœurForest est un nouveau GFI, lancé en 2022, et proposé par Sogenial Immobilier.
Le taux dérogatoire de 25% de réduction d’impôt sur les revenu 2023 est de nouveau confirmé suite à la publication du décret correspondant.
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