SCPI EUROFONCIERE 2

EUROFONCIERE 2, rendement 2019 de 4.43% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
SCPI EUROFONCIERE 2
©stock.adobe.com

Publié le , mis à jour le

EUROFONCIERE 2

SCPI EUROFONCIERE 2

Avis des lecteurs du
- Moyenne:
(3/5 sur 2 avis)

- Avis détaillés:Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !

EUROFONCIERE 2 est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Mars 1982.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.43%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 93.00% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM,, EUROFONCIERE 2 est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

EUROFONCIERE 2 : indicateurs

Fiche EUROFONCIERE 2
Identité
NomEUROFONCIERE 2
CréationMars 1982
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.43 %
Historique des DVM EUROFONCIERE 2
Dividende (2019)12,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)93.00 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)4,28 %
Report à nouveau (RAN)28,66 %
Provision Gros Travaux (PGR)15,72 %
Patrimoine immobilier de EUROFONCIERE 2
Valeur de reconstitution278 €
Nombre de biens96
Investir sur EUROFONCIERE 2 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part252 €
Nombre de parts minimum à souscrire2
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,60 %
Frais de gestion0,49 %

Recevoir la documentation

Informations EUROFONCIERE 2

Demande d'informations EUROFONCIERE 2, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant EUROFONCIERE 2 en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
BFORBANK (BforBank Vie)---
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.50 %--
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)6.50 %--

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur EUROFONCIERE 2
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. EUROFONCIERE 2 Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
BFORBANK (BforBank Vie)

BFORBANK VIE

NCNC NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC6.50 % 100.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

NC6.50 % 100.00 %
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

Recevoir la documentation

Documentation EUROFONCIERE 2

Demande de dossier EUROFONCIERE 2, sans engagement de votre part.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article SCPI EUROFONCIERE 2 : Publiez un commentaire ou posez votre question...

A lire également