Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

SCPI FRUCTIPIERRE

BUREAUX

FRUCTIPIERRE, rendement 2021 de 3.77% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Logo AEW

Publié le , mis à jour le

FRUCTIPIERRE

De nombreux épargnants possèdent des parts de SCPI Fructipierre via leurs contrats d’assurance-vie. Dans ce cas, le revenu versé net est de 4.95€ par part de SCPI Fructipierre. Les frais de gestion de 0.20% étant prélevés lors du versement des revenus.
FRUCTIPIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en mars 1987. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2021 était de 3.77%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de FRUCTIPIERRE était de 82.30% (en fin d'année dernière). Gérée par NAMI AEW EUROPE, FRUCTIPIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

FRUCTIPIERRE : indicateurs

Fiche FRUCTIPIERRE
Identité
NomFRUCTIPIERRE
CréationMars 1987
GestionnaireNAMI AEW EUROPE
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
2
3
4
5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) 2021 (TD)3.77 %
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)7,47 %
Dividende (2021)20,50 €
Taux Occupation Financier (TOF)82.30 %
Report à nouveau (RAN)38,48 %
Provision Gros Travaux (PGR)12,27 %
Capitalisation1 118 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20213.77 %
20203.36 %
20194.25 %
20184.06 %
20174.04 %
20164.38 %
20154.45 %
20144.81 %
20134.53 %
20125.25 %
20115.29 %
20105.96 %
20096.54 %
20087.00 %
20075.71 %
20066.59 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de FRUCTIPIERRE
Valeur de reconstitution645 €
Nombre de biens64
Investir sur FRUCTIPIERRE ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part606,00 €
Nombre de parts minimum à souscrire15
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,03 %
Frais de gestion0,38 %
Assurances vie proposant FRUCTIPIERRE en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 CD PARTENAIRES (Amplea)-
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution)2.00 %
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)2.00 %
👉 LINXEA (LinXea Spirit)4.00 %
👉 LINXEA (LinXea Spirit 2)4.00 %
👉 LINXEA (Linxea Vie)1.00 %
👉 NORTIA (Panthea)-
PER (Plan Epargne Retraite) proposant FRUCTIPIERRE en unités de compte
PERFrais souscription
👉 LINXEA SPIRIT PER4.00 %

👉 Besoin de conseils sur FRUCTIPIERRE?

Demande de rappel concernant FRUCTIPIERRE
(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur FRUCTIPIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. FRUCTIPIERRE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
CD PARTENAIRES (Amplea)

AMPLEA

NCNC NC EN SAVOIR PLUS
EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)

EPARGNE EVOLUTION 2

NC2.00 % 100.00 % EN SAVOIR PLUS
LINXEA (LinXea Spirit 2)

LINXEA SPIRIT 2

NC4.00 % NC EN SAVOIR PLUS
LINXEA (Linxea Vie)

LINXEA VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 €1.00 % NC EN SAVOIR PLUS
NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI FRUCTIPIERRE :
Note de 3.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 14.4/20 sur 5 avis
Avis / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !
👉 Votre note pour SCPI FRUCTIPIERRE ? Je note SCPI FRUCTIPIERRE
👉 Je suis client SCPI FRUCTIPIERRE, Je donne mon avis argumenté
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI FRUCTIPIERRE Publiez votre commentaire ou posez votre question...

FRUCTIPIERRE : à lire également

📈 SCPI

SCPI COMÈTE

Nouvelle SCPI lancée en 2023 par Alderan, orientée à l’international, dès la phase d’ancrage en Europe terminée.