SCPI FRUCTIPIERRE

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FRUCTIPIERRE, rendement 2018 de 4.06% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
SCPI FRUCTIPIERRE
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FRUCTIPIERRE

De nombreux épargnants possèdent des parts de SCPI Fructipierre via leurs contrats d’assurance-vie. Dans ce cas, le revenu versé net est de 4.95€ par part de SCPI Fructipierre. Les frais de gestion de 0.20% étant prélevés lors du versement des revenus.

  • FRUCTIPIERRE
  • Taux de distribution 2018 : 4.06 %
  • Prix de souscription : 529 €
  • Avis des lecteurs du
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FRUCTIPIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Mars 1987.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 4.06%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 85.28% (en fin d'année dernière). Gérée par NAMI AEW EUROPE,, FRUCTIPIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

FRUCTIPIERRE : indicateurs

Fiche FRUCTIPIERRE
Identité
NomFRUCTIPIERRE
CréationMars 1987
GestionnaireNAMI AEW EUROPE
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.06 %
Historique des DVM FRUCTIPIERRE
Dividende (2018)21,80 €
Taux Occupation Financier (TOF)85.28 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,23 %
Report à nouveau (RAN)15,78 %
Provision Gros Travaux (PGR)12,27 %
Capitalisation926 000 000 €
Patrimoine immobilier de FRUCTIPIERRE
Valeur de reconstitution554 €
Nombre de biens65
Investir sur FRUCTIPIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part529 €
Nombre de parts minimum à souscrire15
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription4,00 %
Frais de gestion0,38 %

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Informations FRUCTIPIERRE

Demande d'informations FRUCTIPIERRE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant FRUCTIPIERRE en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
CD PARTENAIRES (Amplea)---
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)2.00 %--
LINXEA (LinXea Spirit)4.00 %--
LINXEA (Linxea Vie)1.00 %200 000 €50.00 %
NORTIA (Panthea)-100 000 €30.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur FRUCTIPIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. FRUCTIPIERRE Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
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CD PARTENAIRES (Amplea)

AMPLEA

NC NC NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC NC 100.00 %
LINXEA (LinXea Spirit)

LINXEA SPIRIT

NC NC NC
LINXEA (Linxea Vie)

LINXEA VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 € NC NC
NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 87.50 % 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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