SC PYTHAGORE
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Proposée par la jeune société de gestion Theoreim, la SC Pythagore est sans frais d’entée ni de sortie, disponible en assurance-vie.
Sommaire de l'article
PYTHAGORE est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie CLASSIQUE DIVERSIFIEE, à capital variable, créée en 2019. PYTHAGORE est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2025 était de 0.03%. La moyenne des rendements pour 2025 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 1.47%. Gérée par THEOREIM, PYTHAGORE est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.
Société Civile (SC) Pythagore de Theroreim
La Société Civile (SC) Pythagore est gérée par Theoreim, une jeune société de gestion immobilière experte de la multigestion en architecture ouverte. Support d’investissement haut de gamme, la SC Pythagore, accessible dès 100 € (en respectant les seuils d’investissement minimum prévus par le contrat), sans frais d’entrée permet de bénéficier de solutions d’investissement habituellement réservées aux institutionnels (entreprises financières ou non financières). Theoreim effectue également des investissements en direct, sur la base de divers types d’actifs (résidentiels, bureaux, biens dédiés à la santé, à la logistique, etc.) en France et en Europe.
SC Pythagore : Stratégie de gestion
À travers une sélection en architecture ouverte, la SC Pythagore permet d’accéder à une allocation immobilière diversifiée dans des immeubles ou des fonds d’investissement, dont certains sont réservés à des investisseurs institutionnels, et gérés par des partenaires immobiliers experts dans leur domaine. Le véhicule offre une diversification géographique, sectorielle, mais aussi en termes de style de gestion.
SC Pythagore : Objectif de performance
Performance cible d’environ 4,5% par an sur la durée de placement recommandée. Attention, cet objectif de performance n’est pas garanti. Il est indiqué net des frais de gestion du support, hors frais de gestion liés au contrat d’assurance vie et hors prélèvements sociaux et fiscaux dus selon la réglementation en vigueur.
| Identité | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | PYTHAGORE | ||||||||||||||||
| Création | 2019 | ||||||||||||||||
| Gestionnaire | THEOREIM | ||||||||||||||||
| Catégorie SCI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||||||||||||
| ISIN | FR0014000F47 | ||||||||||||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||
| Performance 2025 ((1)) | 0.03 % | ||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||
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| Investir sur PYTHAGORE ? | |||||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||
| Valeur liquidative | 93,39 € (13/07/2026) | ||||||||||||||||
| Frais | |||||||||||||||||
| Frais de souscription | 0 % | ||||||||||||||||
| Frais de gestion | 1,60 % | ||||||||||||||||
| PYTHAGORE est disponible en assurance vie (unités de compte) | |||||||||||||||||
| Référencement assureurs | ABEILLE VIE | ||||||||||||||||
| Assurances vie proposant PYTHAGORE en unités de compte |
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| PER (Plan Epargne Retraite) proposant PYTHAGORE en unités de compte |
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| (*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux. | |||||||||||||||||
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