SCPI fiscales
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SCPI ayant un impact fiscal pour le souscripteur (loi pinel, malraux, déficit foncier, démembrement, etc.).
PINEL
SCPI fiscale pinel. 21% de réduction directe d’impôt sur 12 années d’investissement. Avis sur URBAN VITALIM. En 2019, le volet URBAN VITALIM 3 est commercialisé. Même principe et mêmes caractéristiques que pour les versions précédentes.
DEFICIT FONCIER
SCPI fiscale déficit foncier. Abattement de 10.700€ de revenus imposables. Avis sur URBAN PIERRE.
CLASSIQUE DIVERSIFIEE
Focalisée sur les biens immobiliers en loi 1948 sur Paris, cette société achète les biens en nue propriété, largement décotés du fait des loyers en loi 48. Après reprise du bien et rénovation, les plus-values sont conséquentes.
PINEL
SCPI Pinel proposée par la Française Real Estate Managers, après le succès de sa première SCPI Pinel MultiHabitation 9.
MONUMENTS HISTORIQUES
SCPI Fiscale. Première SCPI permettant de bénéficier du dispositif de déficit foncier sans limite des monuments historiques.
PINEL
SCPI Pinel permettant de bénéficier de la réduction d’impôt du dispositif, investissement minimum de 10.000€.
MALRAUX
SCPI Malraux. Permet une réduction d’impôt jusqu’à 17% des sommes investies.
DEFICIT FONCIER
Nouvelle SCPI de déficit foncier lancée en octobre 2015. Permet de gommer ses revenus fonciers puis, selon le niveau de son déficit foncier, de réduire son assiette de revenus imposables, dans le plafond de 10.700€ d’abattement.
MALRAUX
SCPI fiscale malraux. 18% de réduction d’impôt dès l’année de l’investissement. Avis sur PIERRE INVESTISSEMENT 9.
PINEL
SCPI fiscale pinel. Jusqu’à 21% de réduction directe d’impôt. Avis sur ALLIANZ DOMIDURABLE 3.
LOI SCELLIER BBC
SCPI fiscale scellier. Réduction d’impôt sur les revenus, dispositif échu. Avis sur ALLIANZ DOMIDURABLE.
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