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SCPI

Une Société Civile de Placement Immobilier est une structure d’investissement de placement collectif. Il s’agit d’un placement à risque de perte en capital de long terme. La durée généralement conseillée de placement est de 8 à 12 ans.
SCPI © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
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EURO+, 100% fonds euros, aucune contrainte, 4.10% en 2023

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.

SCPI, derniers rendements publiés
TOP SCPI Souscription ouverte Taux Distribution 2022 Variation prix de la part 2022 Rendement total (*)
2022
Avis épargnants (**) Eligibilité Assurance-Vie
🥇1ATLANTIQUE PIERRE 1
7.160 % 0,00 %7,16%Aucun avis
🥈2FONCIERE REMUSAT
5.780 % 0,00 %5,78%Aucun avis
🥉3UFIFRANCE IMMOBILIER
4.830 % 0,00 %4,83%Aucun avis
4CIFOCOMA
4.420 % 0,00 %4,42%Aucun avis
5CARAC PERSPECTIVES IMMO
4.220 % 0,00 %4,22%
3.21/5
(14 avis)
6PIERRE PLUS
4.060 % 0,00 %4,06%Aucun avis
7CIFOCOMA 2
4.000 % 0,00 %4,00%
1.99/5
(1 avis)
8SOFIPRIME
0.510 % 0,00 %0,51%Aucun avis
Taux de Distribution : Depuis le 1er janvier 2022, l'indication des rendements des SCPI est de nouveau calculé selon le taux de distribution (dividende brut de l’année N sur le Prix de souscription au 1er janvier de l’année N). Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) n'est plus appliqué.
(*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel).
(**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N'indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs.
Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement.

SCPI à crédit ?

Sur le papier, le jeu en vaut la chandelle. Des taux de crédits proches de 2%, des rendements des parts de SCPI autour des 4.5% bruts. L’écart, en théorie, est suffisamment significatif pour que ce (...)