
SCPI URBAN PRESTIGIMMO (2, 3, 4, 5)
SCPI fiscale malraux. 18% de réduction d’impôt dès l’année de l’investissement. Avis sur URBAN PRESTIGIMMO.
Liste des SCPI Malraux ouvertes à la souscription.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 3.60 % en 2024, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque.
Des niveaux de frais élevés, mais un accès unique au dispositif d’incitation fiscale Malraux, sans plafonnement des niches fiscales. A réserver donc aux contribuables les plus lourdement imposés.
Réduction d’impôt, dès l’année de la souscription, de 18% de l’investissement qui correspond à :
Noms SCPI | Durée investissement | Réduction impôt | Frais souscription |
---|---|---|---|
PIERRE INVESTISSEMENT 9 | 15 ans | 18.00% | 12.000% |
REXIMMO PATRIMOINE 4 | 15 ans | 17.00% | 9.500% |
URBAN PRESTIGIMMO 5 | 16 ans | 18.00% | 12.000% |
(*) : Informations fournies à titre indicatif uniquement. Il est rappelé que l'investissement sur SCPI est un placement à risque de perte de capital et ne doit représenter qu'une diversification pour ses placements et une faible partie de ses avoirs. Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription. |
Valeur forfaitaire par mètre carré | (€/m2) | Variations en % |
---|---|---|
Année 2024 | 258 € | +3.20 % |
Année 2023 | 250 € | +25.00 % |
Année 2022 | 200 € | ns |
SCPI fiscale malraux. 18% de réduction d’impôt dès l’année de l’investissement. Avis sur URBAN PRESTIGIMMO.
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