
Investissement forestier (GFF)
L’investissement dans les GFF (Groupements Fonciers Forestiers) permet une réduction d’impôt sur le revenu de 18% du montants investi. Un placement certes branché, mais non sans (...)
Et si vous placiez votre argent dans une forêt ? Finance verte par excellence, de nouveaux placements, les Groupements Forestiers d’Investissements (GFI), permettent d’investir en commun sur des forêts. Une réduction d’impôt est à la clé, selon le GFI choisi.
Actif tangibleFrance ValleyGroupement ForestierGroupement Forestier d’Investissement (GFI)Placement forestierQuel investissement forestier choisir ?
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leInvestir dans des actifs tangibles est tendance. Qui plus est dans une forêt ! Pour un particulier acheter une forêt est source de soucis de gestion. Investir via un placement financier, réglementé, tel que le Groupement Forestier d’Investissement est un gage de sérénité. Il s’agit d’un placement à risque de perte en capital, donnant accès à une réduction d’impôt lors de l’investissement.
Pour diversifier son patrimoine, ne pas être soumis aux aléas des marchés financiers, avec une faible volatilité, tout en prenant en compte ses risques (risque de perte en capital, rendement modeste, risques naturels), les Groupements Forestiers sont un outil pertinent. Les Groupements Forestiers recèlent de nombreux avantages, aussi bien en termes de succession qu’en termes de réduction d’impôt sur le revenu.
Par ailleurs, les investissements effectués via des groupements forestiers ne sont pas soumis à l’IFI.
L’AMF apporte un gage de sérénité pour les épargnants. Le gendarme des placements financiers effectue ainsi de nombreux contrôles, en accordant notamment son Visa d’agrément. Un GFI doit donc impérativement posséder un n° de Visa AMF.
Le rendement potentiel (rien n’est garanti) restera faible, de l’ordre de 2 à 3% brut.
Dispositif Groupement Forestier Investissement (GFI) | |||||||
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Nom | Groupement Forestier Investissement (GFI) | ||||||
Descriptif | Réduction d'impôt de 25% en 2022.
Revenus: Les revenus des Groupements Forestiers ne sont soumis ni à l'impôt sur les revenus ni aux prélèvements sociaux. Plus-values:Les plus-values sont taxées au taux de 19% (majoré des 17,2% de prélèvements sociaux) après abattement selon la durée de détention. La plus-value est totalement exonérée d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention (en application des abattements qui s'appliquent après la 6ème année de détention) et après 30 ans pour la CSG-CRDS. Les plus-values de cession sont par ailleurs exonérées si le montant de la cession est inférieur à 15.000€. Un abattement supplémentaire de 10 € par an et par hectare est prévu spécifiquement pour la détention de biens forestiers. IFI: Les parts de Groupements Forestiers sont intégralement exonérées d'IFI, sans condition de durée de détention. Transmission : l'abattement sur les droits de donation et de succession est de 75% sans limite de montant. |
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Taux réduction fiscale | 25.00 % | ||||||
Montant maxi. réduction fiscale | 12 500 € | ||||||
Montant maxi. à investir | 50 000,00 € | ||||||
Soumis plafond des 10 000 € (1) | ✅ | ||||||
Soumis plafond des 18 000 € | ❌ | ||||||
Durée engagement | 8 ans | ||||||
Effet de la réduction fiscale | 1 an | ||||||
(1) : Indique si le dispositif est soumis au plafond de cumul des 10.000€ de réduction d'impôt. |
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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