Investissement forestier (GFF)
L’investissement dans les GFF (Groupements Fonciers Forestiers) permet une réduction d’impôt sur le revenu de 18% du montants investi. Un placement certes branché, mais non sans (...)
Et si vous placiez votre argent dans une forêt ? Finance verte par excellence, de nouveaux placements, les Groupements Forestiers d’Investissements (GFI), permettent d’investir en commun sur des forêts. Une réduction d’impôt est à la clé, selon le GFI choisi.
Actif tangibleFrance ValleyGroupement ForestierGroupement Forestier d’Investissement (GFI)Placement forestierQuel investissement forestier choisir ?
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leInvestir dans des actifs tangibles est tendance. Qui plus est dans une forêt ! Pour un particulier acheter une forêt est source de soucis de gestion. Investir via un placement financier, réglementé, tel que le Groupement Forestier d’Investissement est un gage de sérénité. Il s’agit d’un placement à risque de perte en capital, donnant accès à une réduction d’impôt lors de l’investissement.
Pour diversifier son patrimoine, ne pas être soumis aux aléas des marchés financiers, avec une faible volatilité, tout en prenant en compte ses risques (risque de perte en capital, rendement modeste, risques naturels), les Groupements Forestiers sont un outil pertinent. Les Groupements Forestiers recèlent de nombreux avantages, aussi bien en termes de succession qu’en termes de réduction d’impôt sur le revenu.
Par ailleurs, les investissements effectués via des groupements forestiers ne sont pas soumis à l’IFI.
L’AMF apporte un gage de sérénité pour les épargnants. Le gendarme des placements financiers effectue ainsi de nombreux contrôles, en accordant notamment son Visa d’agrément. Un GFI doit donc impérativement posséder un n° de Visa AMF.
Le rendement potentiel (rien n’est garanti) restera faible, de l’ordre de 2 à 3% brut.
Dispositif Groupement Forestier Investissement (GFI) | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Nom | Groupement Forestier Investissement (GFI) | ||||||
Descriptif | Réduction d'impôt de 25% en 2022.
Revenus: Les revenus des Groupements Forestiers ne sont soumis ni à l'impôt sur les revenus ni aux prélèvements sociaux. Plus-values:Les plus-values sont taxées au taux de 19% (majoré des 17,2% de prélèvements sociaux) après abattement selon la durée de détention. La plus-value est totalement exonérée d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention (en application des abattements qui s'appliquent après la 6ème année de détention) et après 30 ans pour la CSG-CRDS. Les plus-values de cession sont par ailleurs exonérées si le montant de la cession est inférieur à 15.000€. Un abattement supplémentaire de 10 € par an et par hectare est prévu spécifiquement pour la détention de biens forestiers. IFI: Les parts de Groupements Forestiers sont intégralement exonérées d'IFI, sans condition de durée de détention. Transmission : l'abattement sur les droits de donation et de succession est de 75% sans limite de montant. |
||||||
Taux réduction fiscale | 25.00 % | ||||||
Montant maxi. réduction fiscale | 12 500 € | ||||||
Montant maxi. à investir | 50 000,00 € | ||||||
Soumis plafond des 10 000 € (1) | ✅ | ||||||
Soumis plafond des 18 000 € | ❌ | ||||||
Durée engagement | 8 ans | ||||||
Effet de la réduction fiscale | 1 an | ||||||
(1) : Indique si le dispositif est soumis au plafond de cumul des 10.000€ de réduction d'impôt. |
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
---|---|---|---|
🥇 1 | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Jusqu'à 500€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥈 2 | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 500€ offerts pour 2.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥉 3 | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 1.500€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
L’investissement dans les GFF (Groupements Fonciers Forestiers) permet une réduction d’impôt sur le revenu de 18% du montants investi. Un placement certes branché, mais non sans (...)
Foncière Forestière et GFF Vatel annoncent l’acquisition de 71,5 ha du Bois de L’Impérant pour un montant total de 700 K€.
Nouvelle acquisition pour la Foncière Forestière et le Groupement Foncier Forestier (GFF) de Vatel Capital. Le marché du foncier forestier se porte à merveille, et les prix du bois grimpe plus que (...)
Le GFI France Valley Patrimoine va dépasser prochainement la barre symbolique des 100 millions d’euros de capitalisation, attestant de l’attrait des épargnants pour l’investissement dans les actifs (...)
La crise économique pousse les épargnants à revoir leur stratégie de placements. Quels sont les placements refuges à privilégier ?
Les revenus des GFV entrent dans la catégorie des revenus fonciers. Les plus-values sur la revente des parts subissent la fiscalité des plus-values immobilières. (...)
Les enseignements de la crise sanitaire COVID sont nombreux. Produire durablement et localement, pour une consommation plus saine, profitable à tous. Il est temps d’investir dans l’agriculture et (...)
Encore peu connue du grand public, cette niche fiscale permettant d’investir dans les forêts a reçu un coup de pouce fiscal supplémentaire exceptionnel, la réduction d’impôt accordée passe de 18% à (...)
En cette période pour le moins trouble, de plus en plus d’investisseurs souhaitent acheter des parts de biens tangibles, qui plus sont verts : vignes et forêts ont la cote. Mais pour quels prix ? (...)
Vous souhaitez réduire vos impôts 2024 ? Ne perdez pas votre temps à dénicher des réductions d’impôts toute plus alambiquée les unes que les autres. Voici les 3 premières pistes auxquelles vous devez (...)
L’IFI rapporte beaucoup plus que prévu initialement. Les Français détenant un patrimoine immobilier important, nombreux se retrouvent imposés à l’IFI. Comment réduire son imposition à l’IFI 2025 ? (...)
Top 3 des réductions d’impôt sur le revenu les plus consultées. Vous avez épluché les opportunités les plus communes pour réduire votre impôt sur le revenu ?