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Vous comptez installer un abri de jardin cette année 2024 ? Tout abri de jardin de plus de 5 mètres carré est soumis à la taxe d’aménagement.
Taxe d’aménagement : nouvelle hausse en 2024
En 2024, la taxe d’aménagement subit une nouvelle fois une hausse de +3.20% en 2024. Toutefois, cette hausse en 2024 est bien plus faible que celle subie en 2023 (+8.07%), tout comme celle de 2022 (+7%).
Taxe d’aménagement
Abri de jardin : taxe d’aménagement, valeurs de la surface de construction par zone géographique
Valeur de référence par mètre carré
Hors Ile-de-France (€/m2)
Ile-de-France (€/m2)
Année 2024
914 €
1036 €
Année 2023
886 €
1004 €
Année 2022
820 €
929 €
Année 2021
767 €
870 €
Année 2020
759 €
860 €
Pourquoi une telle hausse en 2024 ?
Depuis 2024, la valeur de cette taxe d’aménagement suit désormais l’indice du coût à la construction, indice qui a grimpé en 2023.
Bon à savoir : Depuis 2024, que ce soit pour les piscines ou pour les abris de jardin, la valeur forfaitaire par m² est actualisée le 1er janvier de chaque année en fonction du dernier indice du coût de la construction publié par l’Institut national de la statistique et des études économiques.
Taxe abri de jardin : à payer une seule fois
La taxe d’aménagement est à payer uniquement lors de l’année de mise en place de l’aménagement. Cette taxe portant sur les abris de jardin, vérandas, et autres aménagements n’a donc rien à voir avec la taxes foncière ou ni même la taxe d’habitation, pour les foyers qui la paient encore.
Attention : seuls les abris de jardin d’une surface de plus de 5 mètres carré et d’une hauteur de 1 mètre 80, ou plus, sont soumis à la taxe d’aménagement. Certaines communes, départements ou régions ne prélèvent pas de taxe d’aménagement, renseignez-vous en mairie avant de lancer votre projet de mise en place d’un abri de jardin. Le montant de la taxe pourrait influencer le choix de la surface de votre abri de jardin.
Montant de la taxe plus élevé que le prix de l’abri lui-même
Concernant les abris de jardin, tout dépend de la commune dans laquelle vous résidez. Certaines communes n’appliquent pas la taxe d’aménagement. C’est pourquoi il est important de vous renseigner directement auprès de la mairie du lieu d’installation de votre abri de jardin, avant de vous décider.
Le montant de la taxe d’aménagement n’est pas proportionnel aux revenus du propriétaire. En clair, tout le monde paie le même montant de cette taxe d’aménagement. Cette taxe est payable en une seule fois (si le montant est inférieur à 1.500€).
Piscine / Impôts / Taxes : formulaire 6704, ne buvez pas la tasse !
Comme souvent en France, la complexité est au rendez-vous. Il faut commencer par calculer la base taxable. Il s’agit d’une simple multiplication de la surface de votre abri de jardin par la valeur forfaitaire de l’année, telle que publiée au Journal Officiel. Cette valeur forfaitaire dépend de votre région géographique.
Une fois votre base taxable calculée, il faut appliquer les différents taux appliqués par les collectivités locales : commune, département et région.
Taux indicatifs selon les collectivités locales
Collectivités locales
Taux appliqués (variables) sur base taxable
Commune
de 0% à 5%
Département
de 0% à 2,5%
Région
de 0% à 1%
Exemple de calcul du montant de la taxe abri de jardin : Installation d’un abri de jardin de 12 mètres carré en Ile de France. La base taxable sera donc de 12 x 929 = 11.148€. Les taux appliqués par les collectivités locales étant respectivement, pour la commune considérée, de 2% pour la commune, 1% pour le département et 0.8% pour la région, soit 3,8%. La taxe calculée, hors abattement est donc de 424€.
Un abattement de 50% ?
L’abattement de 50% n’est applicable que dans les cas suivants :
les 100 premiers m2 de la résidence principale,
les locaux à usage industriel ou artisanal et leurs annexes,
les locaux à usage d’habitation et d’hébergement livrés à des organismes HLM et leurs annexes.
Pour reprendre l’exemple précédent : Si votre résidence principale possède une surface habitable de 90 mètres carrés, les 10 premiers mètres carré de votre abri de jardin bénéficieront d’un abattement de 50%. Les 2 mètres carré restant ne bénéficieront d’aucun abattement. Ainsi, le calcul sera alors 10 x 929/2 + 2 x 929 = 4 645 + 1 858, soit 6 503€ de base taxable. Le taux de 3.8% appliqué conduit à une taxe d’aménagement globale de 247€ (au lieu de 424€).
Exonérations possibles
Certaines exonérations sont prévues par le Code de l’urbanisme. Elles s’appliquent en particulier aux aménagements suivants :
les petits abris de jardins ou toutes autres constructions d’une superficie inférieure ou égale à 5 m2 non soumis à déclaration préalable ou à permis de construire
les reconstructions à l’identique d’un bâtiment détruit depuis moins de 10 ans suite à un sinistre comme un incendie
les constructions et aménagements prescrits par un plan de prévention des risques sous certaines conditions.
Exonérations facultatives
Sur délibération, les collectivités locales peuvent décider d’exonérer de taxe d’aménagement (en totalité ou en partie) certaines constructions comme :
les abris de jardin d’une superficie supérieur à 5 m2, pigeonniers et colombiers soumis à autorisation préalable
les surfaces de constructions supérieures à 100 m2 pour la résidence principale financée par un éco-PTZ
les logements évolutifs dans les départements d’Outre-mer.
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