
IFI 2023 : Impôt sur la Fortune Immobilière
IFI 2023 : Impôt sur la Fortune Immobilière. Détails et décryptage.
Publié le par Denis Lapalus
En 2022, près de 164 000 foyers ont reçu de l’administration fiscale un avis d’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour un montant total d’imposition d’environ 1,8 milliard d’euros, soit 10 % de hausse par rapport à 2021.
Le montant moyen de l’IFI payé par les contribuables français est de 11.158€ (chiffres 2022).
Tranche de patrimoine (en millions) | Nombre de foyers | IFI médian en € |
---|---|---|
1,3 à 1,8 M€ | 71 460 | 3 886 € |
1,8 à 2,5 M€ | 48 401 | 7 539 € |
2,5 à 5 M€ | 35 373 | 15 591 € |
5 à 7,5 M€ | 5 303 | 43 137 € |
7,5 à 10 M€ | 1 644 | 73 595 € |
10 à 15 M€ | 1 005 | 107 531 € |
15 M€ et plus | 709 | 192 399 € |
source : statistiques impots.gouv.fr 2023 |
Le patrimoine immobilier total est en progression de 8,6 % sur un an. Ces hausses s’expliquent principalement par la progression du nombre de foyers à l’IFI à hauteur de 7,3 %. Les revenus catégoriels des foyers à l’IFI sont plus diversifiés que ceux des foyers fiscaux déclarant seulement l’impôt sur le revenu (IR). En particulier, les revenus issus de capitaux mobiliers et les plus-values constituent une part importante des revenus des foyers à l’IFI et contribuent fortement à la hausse du revenu total de ces derniers. Les foyers déclarant l’IFI sont en moyenne plus âgés que ceux déclarant seulement l’IR. Ils résident en majorité en Île-de-France, dans les grandes villes du territoire métropolitain ou à l’étranger. Plus un foyer imposé sur sa fortune immobilière a un patrimoine immobilier imposable élevé, moins sa résidence principale constitue une part importante de celui-ci. Enfin, les dons des foyers à l’IFI augmentent avec leur niveau de patrimoine immobilier imposable.
Valeur nette du patrimoine immobilier soumis à l'IFI | Taux d'imposition IFI |
---|---|
Valeur au-delà de laquelle l'IFI est activé : 1.300.000,00 € | |
Jusqu'à 799 999 € | 0,00 % |
De 800 000 € à 1 300 000 € | 0,50 % |
De 1 300 001 € à 2 570 000 € | 0,70 % |
De 2 570 001 € à 5 000 000 € | 1,00 % |
De 5 000 001 € à 10 000 000 € | 1,25 % |
A partir de 10 000 001 € | 1,50 % |
Une réduction de 30% sur la valeur de la résidence principale est applicable. |
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