Immobilier : la baisse des prix se poursuit (-3% sur Paris depuis janvier 2014), lentement mais surement...

Depuis le début de l’année, les prix parisiens ont baissé de -3,1% et de -9,2% depuis juin 2011 (le plus haut du marché de l’immobilier).

Prix immobilier

Publié le lundi 10 novembre 2014 par Denis Lapalus

_Annonce

🎁 Meilleure offre épargne sans risque du moment

Placez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.

➡️ LIVRET EPARGNE À 5 %

Une baisse qui devrait se poursuivre, lentement...

La baisse des prix de l’immobilier devrait se poursuivre. Les acheteurs sont peu nombreux sur le marché. Les incertitudes fiscales et réglementaires continuent d’indisposer les investisseurs particuliers, alors que les investisseurs institutionnels ont disparu du marché.

Les primo-accédants ont toutes les peines du monde à constituer un dossier de crédit car les banques, avec des taux de crédit très faibles, ont resserré leurs critères d’acceptation, gestion des risques oblige.

Baisse des prix sur Paris par arrondissement (source : meilleursagents.com) © stock.adobe.com

Taux des crédits, le plus bas probablement touché

Du côté des taux des crédits immobiliers, une légère hausse a déjà eu lieu sur certaines maturités. Le plus bas pourrait avoir été atteint. Mais une forte reprise de la hausse des taux d’intérêts est pour le moment exclue. Tant que la reprise économique n’est pas au rendez-vous, le marché de l’argent restera atone.

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 02/03/2024
Durées de crédit	Taux élevés (15% apport)	Taux moyens (30% apport)	Taux faibles (50% apport)
7 ans	4,24 %	3,95 %	3,15 %
10 ans	4,43 %	4,05 %	3,45 %
15 ans	4,94 %	4,25 %	3,90 %
20 ans	5,24 %	4,40 %	4,10 %
25 ans	5,94 %	4,55 %	4,25 %
^(*) Mise à jour effectuée le 02/03/2024 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Quel est le meilleur taux de crédit possible pour mon projet ?

Reprise économique = forte remontée des taux d’intérêts

Le paradoxe est que ce sera avec le signe d’une reprise économique que la crise immobilière va réellement se produire : une forte hausse des taux viendra diminuer d’autant le pouvoir d’achat des acquéreurs, provoquant une correction bien plus importante que celle connue jusqu’à ce jour. Mais personne ne peut indiquer si une reprise économique aura réellement lieu en Europe. Aucun changement structurel n’est effectué, nos économies s’enlisent dans un immobilisme pathogène.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Immobilier : la baisse (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Immobilier : la baisse des prix se poursuit... : à lire également

Immobilier

Logement : fin de la trêve hivernale ce lundi 1er avril 2024, 140.000 expulsions en attente

NOUVEAUTÉ ! A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.

Fin trêve hivernale

Immobilier

Crise immobilière en Allemagne : chute des prix de plus de 10 %, cascade de faillites parmi les géants de la gestion immobilière

NOUVEAUTÉ ! La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise (...)