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Sidérant ! L’opinion publique a sans doute oublié pourquoi la fiscalité était jusqu’alors en faveur de la détention du foncier : éviter la spéculation. En faisant marche inverse, la spéculation va revenir au galop...
Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
Dans le train de mesures en faveur du secteur de l’immobilier, Manuel Valls a annoncé souhaiter vouloir inverser le principe fiscal actuel portant sur les plus-values de la cession du foncier. L’enjeu étant de faire augmenter le nombre de transactions sur ce secteur ("libérer le foncier"). Le hic étant que l’on sans doute, dans la précipitation, oublié pourquoi la fiscalité était établie ainsi.
Le french bashing est toujours présent. En France, la fiscalité ne va jamais dans le bon sens. Pourquoi favorise-t-elle la détention du foncier, alors que pour la construction, nous en avons cruellement besoin ? Ainsi, s’interrogent ou ironisent les médias en tous genres.
Faîtes donc l’inverse, vous verrez bien ! En favorisant la revente rapide du foncier, les prix vont s’envoler. Les spéculateurs financiers s’en frottent déjà les mains, rendant impossible tout projet de construction à des prix abordables au final pour les Français. Car qui paie au final le prix du foncier lors de l’achat de son appartement ?
Le mieux aurait été de trouver une réduction fiscale soumise à condition de construction par le futur acheteur, histoire de ne pas partir dans un cycle d’achat/revente à ne plus en finir.
Mais l’espoir reste de mise, car les détails ne sont pas encore totalement fixés. Comme toujours il s’agit d’une annonce, dans les faits, bien souvent, les choses ne sont pas tout à fait similaires.
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