FranceTransactions.com
Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France. La publication de juillet dernier, pour le premier semestre 2019, pouvait donner un premier signe d’inquiétude. Les investisseurs scrutent les premiers signes d’un retournement de marché, devant mettre un terme à la bulle immobilière actuelle. La prochaine publication de début octobre est donc attendue avec impatience.
bulle immobilièreImmobilier à Parisimmobilier d’entrepriseimmobilier de bureauxImmobilier en FranceImmoStat
Publié le par Denis LapalusBénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
Selon les chiffres publiés par ImmoStat, pour le premier semestre 2019, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 1 101 800 m², soit une baisse de 19 % par rapport au premier semestre 2018. Le T2 2019 totalise 563 200 m² s’inscrivant ainsi en baisse de 15 % par rapport au T2 2018.
L’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France au 30 juin 2019 s’établit à 2 856 000 m², en baisse de 7 % par rapport à son niveau il y a un an.
Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne :
En Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise au premier semestre 2019 atteint 9,9 milliards d’euros, soit une hausse de 5% par rapport au premier semestre 2018. Le T2 2019 s’inscrit en hausse de 11 % par rapport au T2 2018 en atteignant 7,2 milliards d’euros.
Le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France au cours du T2 2019, tous types confondus, s’élève à 6 940 €/m² (droits inclus) ce qui représente une hausse de 7 % sur un an.
Les professionnels de l’immobilier d’entreprise ne sont pas inquiets. Si la bulle immobilière est bien présente, personne n’envisage une réelle chute du marché à court-terme. Ces chiffres montrent pourtant nettement un afflux de liquidités sur le marché de l’investissement immobilier d’entreprise, une fois de plus, en décorrélation avec la demande. Cet effet de bulle, initié depuis plusieurs trimestres, ne pourra se terminer sans une correction.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret CASHBEE Taux boosté de 3% bruts pendant 2 mois dans la limite de 200.000 € de versement | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
L’Assemblée nationale a voté ce jeudi 11 décembre 2025 la pérennisation de l’encadrement des loyers ainsi que le doublement des amendes en cas de non respect de la mesure et/ou d’abus au recours au (...)
Le marché de l’immobilier a connu une embellie en 2025 selon le bilan des notaires, tout comme celui de la FNAIM, mettant ainsi fin à trois années de crise relative. Mais 2026 ne s’annonce pas (...)
De bonnes nouvelles arrivent encore avant noël pour les porteurs de parts de SCPI. De nouvelles hausses de prix de part. Détails.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online