3% de bonus sur les souscriptions de SCPI CORUM

L’immobilier locatif reste en mars 2021 l’investissement préféré des Français, loin devant la bourse

Sans surprise, les Français restent friands de l’immobilier. L’immobilier locatif étant le meilleur moyen de s’enrichir pour 56% des Français, loin devant la bourse, selon le dernier sondage effectué par Poll&Roll pour Masteos, start-up spécialisée dans le secteur.

Immobilier locatif Loi Pinel Réduction d’impôt

Publié le mercredi 7 avril 2021 par STATSALACON

_Annonce

🎁 GARANCE Épargne : jusqu’à 2.500 € offerts, sous conditions

La mutuelle d’épargne GARANCE propose des offres de bienvenue exceptionnelles pour les nouvelles souscriptions en assurance vie sur Garance Epargne (jusqu’à 2.500€ offerts !), ou en PER via le PER Sérénité ou le plébiscité PER Vivacité (jusqu’à 750€ offerts). Les primes en euros sont soumises à conditions de versements en montant (cumulables sur toute la période des offres), sans imposition de répartition supplémentaire sur des unités de compte. Offres applicables jusqu’au 31 décembre 2025.

➡️ OFFRES GARANCE

L’immobilier est le placement préféré des Français, loin devant les livrets épargne, l’assurance-vie et la bourse... Ce n’est une surprise pour personne. Et ce n’est pas totalement lié à la performance des rendements.

L’immobilier, le péché mignon des Français

L’immobilier est plus que jamais une valeur refuge. Il faut dire que l’absence de crise immobilière depuis plus de 30 ans maintenant en France peut largement le laisser penser. La dernière forte baisse des prix de l’immobilier était en 1991 ! Si besoin était, une nouvelle montre de nouveau à quel point la pierre reste le placement préféré des Français, en particulier l’investissement locatif.

Investissement immobilier locatif, beaucoup en parlent, peu le font

Pas moins de 56% des Français pensent que l’immobilier locatif est le meilleur moyen pour investir. Toutefois, compte-tenu des conditions actuelles, prix de l’immobilier prohibitifs, retombées pandémiques sur le chômage, ils sont 63% [1] à estimer que la période n’est pas propice à ce type de projet. "Il est clair que le manque de perspectives décourage certains à passer le cap", confirme Thierry Vignal, président de Masteos. Au final, seulement 15% des investisseurs passent le cap et investissent réellement.

Pinel 2025

Le dispositif d’incitation fiscale Pinel n’est plus d’actualité (arrêté fin 2024).

Des démarches trop complexes

Le principal frein, selon 79 % des Français, est la complexité des démarches. Entre l’emprunt bancaire, l’acte de vente notarié, les conséquences sur sa déclaration de revenus et le choix de l’appartement et sa localisation, l’investissement locatif peut faire fuir des épargnants qui estiment ne pas avoir les connaissances techniques suffisantes. « Le mieux est alors de se faire accompagner par un courtier ou une structure », souligne Thierry Vignal, prêchant évidemment pour sa propre paroisse, qui accompagne l’investisseur de A à Z, du « sourcing » du bien, à la réalisation de travaux puis la mise en location de l’appartement. Il est possible aussi de s’appuyer sur son notaire, habilité à conseiller ses clients en matière immobilière. En deuxième et troisième lieux, les Français sont rebutés par la crainte de ne pas pouvoir investir sans apport (72 %) et celle de subir des loyers impayés (79 %).

En premier lieu : acquérir sa résidence principale

"C’est un vieux principe et sans doute un principe de vieux", aime à rappeler ce conseiller en gestion de patrimoine. L’idée étant de protéger avant tout ses arrières. Toutefois de nombreux jeunes actifs passent outre ce conseil de prudence et se lancent dans l’immobilier locatif, sans être propriétaire de leur résidence principale. Et cela fonctionne le plus souvent bien.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Distingo Taux boosté de 3.50% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Livret Hello + Taux boosté de 2.00% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

[1] Etude de Poll&Roll pour Mastéos réalisée du 12 au 15 mars 2021 auprès d’un échantillon de 1.000 personnes.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article L'immobilier locatif (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

L’immobilier locatif reste en mars 2021... : à lire également

Immobilier

SCPI CORUM : bonus de 3% sur vos investissements SCPI, jusqu’à 5.000€ offerts, à saisir avant le 31 décembre 2025

Nouvelle offre commerciale chez CORUM : un bonus de 3% sur les nouveaux investissements effectués en parts de SCPI (en direct, ou via l’assurance vie Corum Life ou via le contrat de capitalisation (...)