SCPI : nouveau record de collecte pour PAREF

Nouveau record de la collecte des SCPI

Au 31 mars 2017, les commissions de gestion et de souscription ont progressé de +83,2% et s’élèvent à 4,7 millions d’euros contre 2,6 millions d’euros au titre de la même période de 2016, principalement en raison de la hausse des commissions de souscription.

Les commissions de souscription s’élèvent à 3,5 millions d’euros (dont 2,6 millions d’euros de Novapierre Allemagne), contre 1,6 millions d’euros au 31 mars 2016. Ces commissions sont en partie rétrocédées à nos apporteurs d’affaires et partenaires.

Les commissions de gestion sur encours ont représenté 1,2 millions d’euros contre 0,9 million d’euros à la même période de l’exercice précédent, l’essentiel de la hausse provenant de la SCPI Novapierre Allemagne.

+120% de collecte sur les SCPI de PAREF Gestion

La collecte des SCPI pour le trimestre s’établit en forte progression à 36,3 millions d’euros (contre 16,5 M€ au 1er trimestre 2016), un nouveau record historique.

Bonne tenue des revenus locatifs et du taux d’occupation

Les loyers et charges récupérées sur la période s’établissent à 4,6 millions d’euros contre 4,2 millions d’euros pour le 1er trimestre 2016, en hausse de +8,8%. Les loyers sont stables à 2,4 millions d’euros, l’acquisition de l’immeuble Léon Frot compensant la légère diminution des loyers à périmètre constant (-1,9%). L’augmentation des charges récupérées s’explique par cette même acquisition.

Le taux d’occupation progresse pour atteindre 94% au 31 mars 2017 contre 92,7% au 31 décembre 2016 (82,6% contre 81,4%, Gaïa inclus).

L’activité de gestion locative se distingue par la prise d’effet de 3 nouveaux baux, dont 2 sur l’immeuble de Levallois (pour une superficie globale de 468 m²) incluant le commerce de pied d’immeuble dont les travaux d’extension ont été livrés au cours du trimestre. Les travaux destinés à optimiser les performances énergétiques de l’immeuble situé à Pantin ont été réceptionnés.

Les dernières conditions suspensives étant levées, la signature de la vente de l’immeuble à usage d’entrepôt de Vaux Le Pénil avenue Foch devrait intervenir avant la fin du mois de mai.

Chiffre d’affaires au 31 mars 2017 : 9,3 millions d’euros (+36,9%)

Ainsi, Paref signe évidemment d’excellents résultats au 1er trimestre 2017.

• Stabilité des loyers (+0,2%)
• Hausse des commissions de gestion et de souscription (+83,2%)
• Actifs gérés et détenus par le groupe : 1.508 millions d’euros

La SIIC PAREF, société foncière spécialisée dans l’investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers, annonce un chiffre d’affaires à fin mars 2017 de 9,3 millions d’euros, en hausse de + 36,9% par rapport au 1er trimestre 2016.