Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
FranceTransactions.com
Hausse des taux des crédits immobiliers (+0.20%), et ce n’est que le début...
C’est officiel, les banques augmentent leurs taux de crédits immobiliers aux particuliers ! Les établissements bancaires diffusent les uns après les autres leurs nouvelles grilles de taux à la hausse. La hausse amorcée est bien plus forte qu’attendue, et ce n’est pas fini.
Annonce
🎁 PER YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts pour toute souscription ou transfert
Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
La semaine dernière, la première banque à sauter le pas et à revoir ses barèmes de taux appliquait une augmentation de + 0,30 pt sur toutes les durées confondues. Aujourd’hui, lundi 21 novembre 2016, selon le communiqué de presse de Credixia, courtier en crédits immobiliers, une seconde banque annonce une hausse de ses taux immobiliers.
Hausse de taux entre 5 et 20 points de base
L’augmentation représente entre + 0,05 pt et + 0,20 pt selon le profil de l’emprunteur et la durée du prêt. Les plus petits profils sont les plus touchés. En effet, les emprunteurs dont les revenus annuels sont inférieurs à 30 000 euros enregistrent la plus forte hausse de taux soit + 0,20 pt de base sur une durée de 20 ans.
En moyenne, pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans, une hausse de taux de + 0,30 pt représente une augmentation de la mensualité de 27 € / mois.
La hausse de taux va se poursuivre en 2017
Logiquement, toutes les banques vont suivre le mouvement et, les taux devraient remonter progressivement tout au long de l’année 2017. Malgré quelques sursauts à la baisse, l’OAT 10 ans (utilisé comme référence pour les taux fixes des prêts immobiliers) est globalement en hausse constante depuis la fin septembre.
L’élection surprise de Donald Trump devrait également impacter les marchés financiers. Depuis sa nomination les taux obligataires américains connaissent un rebond. Le taux à 10 ans (T-Bond) est passé de 1,8% à 2,3% en quelques jours.
La prochaine réunion monétaire de la Fed se tiendra le 14 décembre, il faudra surveiller de près l’évolution des taux aux Etats-Unis.
Toutefois, il ne faut pas dramatiser ! Les banques ont déjà fixé des objectifs commerciaux très ambitieux pour l’année 2017. Il semblerait qu’elles souhaitent égaler la production de 2016.
Autant dire qu’elles feront le maximum pour capter des nouveaux clients en proposant des taux bas.
Le conseil de CREDIXIA, en cas de hausse des taux, pensez à négocier le coût de votre assurance de prêt en souscrivant une délégation d’assurance…et, si vous faites appel à un courtier, choisissez celui qui vous offre les frais de dossier.
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Hausse des taux des crédits Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Hausse des taux : +0.20% sur les crédits immobiliers : à lire également
Taux Immobiliers
Crédit immobilier au mois de septembre : taux en petite hausse pour cette rentrée
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
Taux Immobiliers
Crédit immobilier en Décembre 2025 : la baisse des taux, c’est terminé, retour de la hausse !
Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online