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Livret A / Immobilier HLM : baisse du taux d’intérêt n’allégera pas la charge financière
PARIS, 16 jan 2009 (AFP)La baisse du taux d’intérêt du Livret A (de 4% à 2,5%) n’allégera pas la charge financière des organismes HLM emprunteurs, compte tenu de la forte baisse de l’inflation, indique vendredi l’USH.
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La baisse du taux d’intérêt du Livret A (de 4% à 2,5%) "n’allégera pas la charge financière des organismes HLM emprunteurs, compte tenu de la forte baisse de l’inflation", indique vendredi l’Union sociale pour l’habitat (USH, mouvement HLM) dans un communiqué.
"Les prêts de la Caisse des dépôts issus dela collecte des Livrets A, comme la pérennité de cette ressource, représentent un élément déterminant de toute opération de construction de logements sociaux", rappelle le communiqué.
Les fonds déposés sur le Livret A sont centralisés à la Caisse des dépôts qui les utilise en grande partie pour accorder des emprunts à taux avantageux aux organismes HLM. Une baisse de la rémunération versée aux épargnants provoque donc une diminution du coût du crédit pour les constructeurs de logements sociaux.
Pour l’USH, "le niveau des taux d’intérêt consentis, directement liées au taux de rémunération de l’épargne, est une donnée d’autant plus sensible pour les organismes HLM que les aides budgétaires ont connu une évolution défavorable ces dernières années, alors que les coûts de la construction et foncier ont considérablement crus".
En outre, affirme l’USH, "le montant total des aides à la pierre a été réduit de 30% dans le budget de l’Etat pour 2009, ce qui constitue une tendance préoccupante pour les exercices à venir et l’atteinte des objectifs du plan de cohésion sociale".
Le Mouvement HLM, qui prend acte dela fixation du taux du Livret A à 2,5%, soit 0,5 point au-dessus de la stricte application de la formule de référence. affirme toutefois qu’il "souscrit à la volonté des pouvoirs publics de préserver la rémunération du premier produit d’épargne populaire".
"Le maintien d’un tauxattractif (du taux d’intérêt, ndlr) bénéficiera ainsi aux locataires du parc social qui sont nombreux à détenir un Livret A et dont c’est, pour certains, le seul compte bancaire", se félicite l’USH qui regroupe 820 organismes HLM.
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