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Crédits immobiliers : le taux moyen a augmenté en décembre

Lundi 2 janvier, une étude de l’Observatoire du crédit logement a révélé la hausse des taux de crédits immobilier en décembre. Détails...

Btp Immobilier Indicateur Logement

Publié le lundi 2 janvier 2012 par Jérémie Gatignol (avec AFP) , mis à jour le mardi 4 août 2020 à 15 h 57

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Immobilier : les taux d’intérêt augmentent, et la durée des prêts diminue

D’après une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi 2 janvier 2012, les [a[taux d’intérêt]a] des crédits immobiliers ont encore augmenté en décembre passant de 3,86 % en novembre à 3,93 % en moyenne.

"En décembre 2011, les taux ont repris 7 points de base pour s’établir à 3,93 % en moyenne. Ils retrouvent ainsi le niveau auquel ils étaient entre juillet et septembre", indique Crédit Logement, l’organe central de garantie des prêts pour le logement.

Depuis novembre 2010, où les taux d’intérêts des crédits immobiliers avaient atteint leur niveau historique le plus bas depuis 1945 (3,22 %), la pression sur les taux de crédit est à la hausse.

De plus, la durée moyenne des prêts consentis est de 209 mois en décembre 2011, contre 210 mois en novembre et 215 mois en août.

"Depuis octobre, la durée moyenne diminue rapidement et a retrouvé le niveau qui était le sien à l’été 2010", peut-on lire dans le communiqué.

À cause d’un recentrage des prêts vers les clientèles plus aisées, le coût relatif moyen des opérations réalisées, en baisse, s’établit à 3,78 années de revenus en décembre, soit le niveau le plus bas de l’année 2011.

Après une année 2010, qui avait vu une forte reprise des crédits immobiliers, 2 011 enregistre un très net ralentissement de la distribution depuis le troisième trimestre.

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Le montant des crédits immobiliers accordés par les banques devrait s’élever, dans l’attente des chiffres officiels, à environ 155 milliards d’euros en 2011, soit une baisse de 8 % par rapport à 2010 (168,8 milliards), année proche du record absolu de 2007 (170,2 milliards), selon MichelMouillart, professeur d’économie à l’Université Paris-Ouest.

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