Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.
Publicité Livret épargne à 4% brut

Immobilier : premier bilan pour le nouveau PTZ+

Quatre mois après sa mise en application, le nouveau PTZ+ a déjà enregistré plus de 100 0000 signatures. Des résultats plutôt encourageants et qui semblent conformes aux objectifs gouvernementaux. Mais le PTZ+ tient-il réellement ses engagements en matière d’économie d’énergie et de facilité d’accès à la propriété ?

© stock.adobe.com

Publié le , mis à jour le
Annonce

📢 Livret épargne à 4 %

L’offre épargne proposée par DISTINGO Bank (groupe Stellantis) permet d’avoir accès au livret épargne au taux de 4 % brut pendant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de versement, soit 2.8% net via la flat tax (pour rappel, le taux du livret A n’est que de 2.4% jusqu’au 31 juillet 2025 avant de baisser de nouveau). Cette offre est réservée aux nouveaux clients DISTINGO.

➡️ OFFRE DISTINGO

Accession immobilière : les objectifs du nouveau PTZ+

Avec la mise en place de la nouvelle version du PTZ, le nouveau Prêt à taux zéro renforcé ou PTZ+, le gouvernement a souhaité répondre à des objectifs précis concernant l’accession à la propriété des français :

  • proposer aux primo-accédants un dispositif universel, simple et lisible
  • encourager la performance énergétique des biens
  • augmenter la capacité d’emprunts des ménages modestes
  • relancer l’accession immobilière en zone tendue.
  • réaliser 380.000 signatures par an.

Avec la signature du 100.000 ème PTZ+ seulement 4 mois après la mise en place du dispositif, l’objectif du gouvernement semble facilement réalisable. A moins que l’élan dû à la nouveauté du dispositif ne s’essouffle dans les mois à venir.

Info plus :

PTZ+ : augmentation des prêts en zones tendues

Le premier bilan du PTZ+ montre une réelle augmentation des obtentions de prêts dans les zones ou le marché immobilier est tendu.

En effet, concernant les zones A et B (Paris, sa première couronne et les principales grandes villes ou les prix se sont envolés), les prêts accordés ont sensiblement augmentés depuis la mise en place du nouveau dispositif. 40% des prêts signés l’ont été dans ces zones, depuis le 1er janvier contre 34% sur l’année 2010 avec l’ancien dispositif.

Par contre les zones rurales (zone C), ont vu les prêts accordés baissés de plus de 5% en 2011.

PTZ+ : un dispositif pas si simple

L’accession à la propriété grâce au PTZ+ n’est en réalité pas aussi simple qu’il n’y parait. Le montant du prêt est plafonné en fonction de nombreux facteurs (nombres de personne constituant le foyer, zone géographique du bien, type de bien...). Il faudra ensuite prendre en compte les durées de remboursement qui sont elles aussi soumises à des critères précis (revenus, composition familiale).

Au final, les différents postulants au PTZ+ génèrent un grand nombre de profils très différents.

Infos Plus :

PTZ+:un dispositif profitable aux plus modestes

La nouvelle version du PTZ+ a boostée l’accession à la propriété des ménages les plus modestes.
Le PTZ+ défini 10 tranches de revenus. Les deux plus élevées, représentent depuis le premier janvier 2011, 37.6% des bénéficiaires du PTZ+, mais n’ont touchés que 11.5% de l ’aide globale accordée au dispositif.

Les trois tranches les plus basses ont bénéficié de 37% de l’aide globale en représentant 20% des prêts accordés.

PTZ+ : un dispositif qui peine à verdir

Guide épargne
© stock.adobe.com

Le nombre de ventes de logements neufs basse consommation est en hausse depuis la mise en place du nouveau dispositif : +6.3% sur 4 mois par rapport à toute l’année 2010.

Néanmoins, le succès est modéré car il faut tenir compte de la hausse des logements BBC proposés à la vente depuis le début de l’année. D’autant plus que la prises en compte des ventes dans l’ancien fait fortement chuté la tendance. Surtout les zones C et B2 ou le nombre des prêts accordés au logements verts sont minimes et ou les logements sont particulièrement mal notés en terme d’économie d’énergie

Le vert est tendance ! Lle PTZ n’est pas le seul dispositif immobilier à recompenser les emprunteurs qui s’orientent vers des logements basse consommation.
Le dispositif d’investissement scellier, propose également des avantages plus importants sur les logements répondant aux normes BBC

Infos Plus :

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET DISTINGOLivret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET PLUS FORTUNEOLivret + Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3CASHBEELivret CASHBEE Taux boosté de 3.00% brut, pendant 4 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Immobilier : premier bilan Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Immobilier : premier bilan pour le nouveau... : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Téléchargez App Mon épargne sur App Store Téléchargez App Mon épargne sur Google Play
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.