
Crédit immobilier : le taux d’usure grimpe à 4% au 1er mars 2023 (+ 5.79%), et la hausse n’est pas terminée
Le taux de l’usure pour les crédits immobiliers sur 20 ans et davantage sera de 4% à compter du 1er mars 2023.

Les banques centrales souhaitent tordre le cou à l’inflation, peu importe pour les faillites à venir, s’accompagnant d’une probable hausse du chômage.

Crise de la detteCrise financièreRécession économique
Publié le par Denis LapalusLucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Les banques centrales ne seraient-elles toujours pas un peu trop excessives dans leurs décisions ? Après avoir poussé les taux en-dessous du zéro absolu, voici qu’elles ne jurent plus que par la hausse de leurs taux, jusqu’à épuisement de l’inflation ! Sauf que l’inflation actuelle n’est sans doute pas liée à une surchauffe de l’économie, mais plutôt à des contextes spécifiques (guerre en Ukraine, transition énergétique, changements climatiques, etc.). Personne ne peut vraiment savoir, toujours est-il que les banques centrales continuent de faire grimper les taux d’intérêts. Après la BCE mi-mars, la FED a confirmé une hausse, réduite, mais tout de même une hausse. Ce jour la Banque d’Angleterre et la Banque Suisse enfoncent le clou. Du côté des business plans basés sur le refinancement, cela va donc continuer de tanguer sévèremment.
La fin de la hausse des taux d’intérêts des banques centrales ? Vous plaisantez !
Le Conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne (BCE) a décidé d’augmenter ses trois taux d’intérêt directeurs de 50 points de base. À compter du 22 mars 2023, les taux d’intérêt des opérations principales de refinancement, de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt seront relevés à respectivement 3,50%, 3,75% et 3%. Avec cette sixième hausse des taux depuis juillet 2022, l’augmentation cumulée atteint 350 points de base. Ce fort resserrement monétaire vise à lutter contre l’inflation élevée en zone euro et à la rapprocher du taux cible de la BCE de 2%.
| Taux fixes directeurs de la BCE (au 05 avril 2026) | Taux |
|---|---|
| Taux de refinancement | 2.15 % |
| Taux de dépôt au jour le jour | 2.00 % |
| Taux de prêt marginal au jour le jour | 2.40 % |
La Réserve fédérale a décidé, mercredi, de relever d’un quart de point ses taux directeurs, qui évolueront désormais dans une fourchette entre 4,75 % et 5 %. La Fed poursuit ainsi le resserrement rapide de sa politique monétaire pour juguler l’inflation, jugeant que malgré le tumulte boursier de ces dix derniers jours, « le système bancaire américain est sain et résistant ».
Prise en étau entre la menace d’une crise financière et une inflation persistante, la Banque d’Angleterre a tranché. La Bank of England (BoE) a relevé jeudi son taux d’intérêt d’un quart de point à 4,25 %, malgré les appels à faire une pause dans le resserrement monétaire face aux inquiétudes pour le secteur bancaire depuis le sauvetage en urgence de Crédit Suisse et SVB. Il s’agit de la onzième hausse de taux consécutive depuis décembre 2021, mais le geste est moins marqué que les hausses de 50 points de base de ces derniers mois.
La banque centrale helvétique a augmenté jeudi son taux d’intérêt directeur, pour le porter à 1,5 %. Si la place financière suisse a été secouée par la perte de confiance à l’égard de Credit Suisse, l’institution choisit de donner la priorité à la lutte contre l’inflation, estimant que les mesures de sauvetage ont mis fin à la crise.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Digital Vie Prime (SURAVENIR) Jusqu'à 1 000€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Jusqu'à 1500 euros offerts avec le code YOMONIPILOTE pour toute 1ere souscription à une assurance-vie jusqu'au 30/06/2026. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

Le taux de l’usure pour les crédits immobiliers sur 20 ans et davantage sera de 4% à compter du 1er mars 2023.

Sans réelle surprise, la remontée des taux d’intérêts sort une majorité des candidats emprunteurs du marché. Après le taux d’usure, au tour du taux d’endettement d’être critiqué par les (...)

Les taux des crédits immobiliers continuent de grimper, l’apport demandé également. Le seuil de l’usure désormais à 5.56 % dès le 1er septembre.

Comme attendu, la BCE augmente ses taux directeurs de 25 points de base, passant ainsi de 3 % à 3.25 %.

Comme annoncé et attendu, la BCE a relevé ce jeudi 15 juin 2023 ses taux directeurs de 0.25 %. Un coup de bluff pour ligoter l’inflation ?

Les hausses de taux directeurs étaient attendues de 0.25%, Powell confirme la hausse de son côté. Lagarde devrait également le faire du sien cet après-midi, rien de bien excitant. D’autant que ces (...)

Comme attendu, la BoE relève de 25 points de base son taux directeur et indique que le train de hausse devrait s’arrêter.

Comme attendu, le déficit de la Sécu est de nouveau en forte hausse en 2025, à près de 21,6 milliards d’euros.

Les pistes pour économiser sur ses frais de carburants sont nombreux sur la toile : partager sa voiture, réduire ses déplacements, passer à la consommation de super éthanol, etc. Mais cela ne résout (...)

L’industrie financière se frotte les mains. Avec les ETF, jamais les frais de gestion n’ont autant rapporté de bénéfices, en si peu de temps.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online