Jusqu'à 400 euros offerts pour la souscription de votre PER Cashbee, offre sous conditions

Crédit d’impôt développement durable : profitez de la majoration !

Après un rabot de 15 % pour 2012, le crédit d’impôt développement durable s’est vu accorder une majoration de près de 10 % dans le cas de la réalisation simultanée de deux travaux. Détails...

aides aux travaux CIDD crédit d’impôt Immobilier Immobilier locatif

Publié le jeudi 26 avril 2012 par Jérémie G. , mis à jour le dimanche 3 mai 2015 à 16 h 52

Le crédit d’impôt développement durable (CIDD)

Créé en 2005, ce dispositif permet au propriétaire d’un bien immobilier de se faire rembourser une partie du coût de revient des travaux soit par réduction d’impôts, soit par chèque du trésor public, dans le cas ou celle-ci n’est pas imposable.

Pour cela, il doit être éligible au CIDD et donc améliorer l’habitat mais aussi respecter certaines normes environnementales.

De plus, vous devez mettre votre bien en location à titre de résidence principale du locataire pendant un minimum de 5 ans.

Les équipements et matériaux doivent être fournis et installés par la même entreprise et le promoteur (ou constructeur pour les logements neufs) doit vous fournir une attestation que vous transmettrez au fisc.

CIDD : profitez d’un taux majoré

L’article 81 de la loi de Finances 2012 introduit une majoration variant entre 8 et 9 % du crédit d’impôt développement durable (CIDD).

Pour en bénéficier, il vous faudra réaliser au moins deux travaux simultanément figurant dans la liste publiée par l’instruction fiscale.

Vous trouverez dans le tableau ci-contre les taux simples et majorés dont vous pourrez profiter en fonction des travaux entrepris.

Travaux éligibles au CIDD
Travaux	Taux de réduction	Taux majorée
Chaudière à condensation	10%	18%
Matériaux d’isolation des parois vitrées	10%	18%
Panneaux photovoltaïques	11%	Non-éligible
Matériaux d’isolation des parois opaques	15%	23%
Equipements de récupération et de traitement des eaux pluviales	15%	Non-éligible
Appareils de régulation de chauffage	15%	Non-éligible
Pompes à chaleur air-eau	15%	23%
Chaudières ou poêles à bois ou autres biomasses	15%	23%
Chaudières de micro cogénération gaz	17%	26%
Remplacement chaudière ou poêle à bois	26%	34%
Pompes à chaleur géothermiques et pose échangeur souterrain	26%	34%
Chauffe-eau thermodynamique	26%	34%
Equipements utilisant une source d’énergie renouvelable ou des pompes à chaleur	32%	40%
Diagnostic de performance énergétique(DPE)	32%	Non-éligible

La majoration s’applique au montant de la dépense finale dans la limite d’un plafond de dépenses sur 5 ans :

-* 8.000 € pour un célibataire,

-* 16.000 € pour un couple marié ou pacsé à imposition conjointe,

-* 8.000 € par logement pour le propriétaire d’un bien locatif.

Sélection des meilleures propositions en matière de crédits immobiliers

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Besoin de vous faire accompagner pour décrocher un taux attractif pour votre crédit immobilier ?	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Crédit immobilier : Obtenir votre meilleur taux de crédit possible	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Crédit d'impôt développement Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Crédits impôts Dev Dur. : à lire également

🏦 Crédit immobilier

ECO PTZ 2025

Prolongé jusqu’au décembre 2027, l’éco PTZ (prêt à taux zéro) est accessible à tous, sans plafond de ressources, mais sous conditions de travaux.

Eco PTZ 2025

🏦 Crédit immobilier

Rachat de crédit immobilier : la solution pour alléger vos mensualités

Le rachat de crédit immobilier représente une solution efficace pour réduire vos mensualités. Découvrez les conditions et avantages de cette démarche dans un contexte de taux (...)

Rachat crédit immobilier

🏦 Crédit immobilier

Crédit immobilier : taux fixe ou taux variable ?

Crédit immobilier : taux fixe ou taux variable ? question primordiale à laquelle il faut répondre sans se tromper... Conditions de choix et critères de décision. Détails pour bien (...)