Pinel : prolongation du dispositif jusqu’en 2021 !

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Sans surprise, le dispositif d’incitation fiscale à l’investissement dans l’immobilier locatif est reconduit pendant encore quatre années, soit jusqu’au 31 décembre 2021. Quelques adaptations néanmoins seront apportées à cette niche fiscale.

Le marché de l’immobilier en France étant totalement shooté aux subventions, l’imaginer sans la moindre perfusion fiscale aurait provoqué une crise majeure. Le gouvernement n’a pas osé mettre un terme au dispositif Pinel. La seule adaptation proposée sera de réduire son application aux zones les plus tendues, soit les grandes villes uniquement. Les biens immobiliers des villes moyennes de province (hors zones tendues) devraient voire leur prix chuter assez rapidement.

Pinel : reconduit jusqu’en 2021 !

Sans surprise, le gouvernement a donc confirmé ce jour la reconduction du dispositif d’incitation fiscale Pinel. Les investisseurs mettant en location un bien immobilier neuf, dans les zones les plus tendues (A, A bis et B1).

Zones B2 : fin du Pinel !

Le Pinel par contre sera arrêté sur les zones détendues, à savoir, toutes les communes classées en zone B2, à partir du 1er janvier 2018.

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2 commentaires

  • Bonjour, j’ai réservé un T3 lot dans une commune en zone B2 sur un programme qui n’a pas commencé, il m’a été proposé en loi pinel, la livraison du bien est prévue 1er trimestre 2020, DAT 3tr2019. Aurai-je droit à la défiscalisation sur mes revenus et si oui pour quelle année : revenus 2019 déclarés en 2020 ou revenus 2020 déclarés en 2021. compte tenu de la loi de finances 2018. merci de votre retour.

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    • Bonjour,

      La zone B2 n’est plus éligible au dispositif Pinel depuis le 1er janvier 2018. Seuls les biens, dont un contrat de réservation ou d’une promesse d’achat a été signé avant le 31 décembre 2017 et dont l’acquisition s’est faite au plus tard le 31 mars 2018, peuvent encore bénéficier du dispositif Pinel. Si c’est bien le cas pour vous, vous ne pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt que l’année suivante de votre mise en location effective. La mise en place du prélèvement à la source ne changeant rien au processus actuel pour toutes les réductions d’impôts mise en place l’année en cours.

      Bien à vous

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