SCPI ACCES VALEUR PIERRE
ACCES VALEUR PIERRE, rendement 2020 de 3.72% brut (DVM). Investir à crédit sur ACCES VALEUR PIERRE ? Investir en cash ?
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ACCES VALEUR PIERRE
SCPI ACCES VALEUR PIERRE
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ACCES VALEUR PIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en avril 1981. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 3.72% (1). Le TDVM(1) servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ACCES VALEUR PIERRE était de 83.10% (en fin d'année dernière). Gérée par BNP PARIBAS REIM cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de ACCES VALEUR PIERRE doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
ACCES VALEUR PIERRE : indicateurs
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | ACCES VALEUR PIERRE | ||
| Création | Avril 1981 | ||
| Gestionnaire | BNP PARIBAS REIM | ||
| Catégorie SCPI | BUREAUX | ||
| SCPI à capital | Fixe | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM) | 3.72 % | ||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 4,45 % | ||
| Dividende (2020) | 24,00 € | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 83.10 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 81,50 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 11,09 % | ||
| Capitalisation | 1 395 000 000 € | ||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||
| Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. | |||
| Patrimoine immobilier de ACCES VALEUR PIERRE | |||
| Valeur de reconstitution | 831 € | ||
| Nombre de biens | 76 | ||
| Investir sur ACCES VALEUR PIERRE ? | |||
| Souscription ouverte | ✅ | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 587 € | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 4,80 % | ||
| Frais de gestion | 0,57 % | ||
Recevoir la documentation Demande d'informations ACCES VALEUR PIERRE, sans engagement de votre part. | |||
| Assurances vie proposant ACCES VALEUR PIERRE en unités de compte |
| ||
| (1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
A notre connaissance, ACCES VALEUR PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
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