SCPI ACCES VALEUR PIERRE
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ACCES VALEUR PIERRE
- ACCES VALEUR PIERRE
- Taux de distribution 2018 : 4.44 %
- Prix de souscription : 551 €
- Avis des lecteurs du Guide Epargne
ACCES VALEUR PIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Avril 1981.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 4.44%. ACCES VALEUR PIERRE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2018. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 87.90% (en fin d'année dernière). Gérée par BNP PARIBAS REIM, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.
ACCES VALEUR PIERRE : indicateurs
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | ACCES VALEUR PIERRE | ||
| Création | Avril 1981 | ||
| Gestionnaire | BNP PARIBAS REIM | ||
| Catégorie SCPI | BUREAUX | ||
| SCPI à capital | Fixe | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM) | 4.44 % | ||
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| Dividende (2018) | 24,00 € | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 87.90 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 7,98 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 42,86 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 11,09 % | ||
| Capitalisation | 1 292 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de ACCES VALEUR PIERRE | |||
| Valeur de reconstitution | 714 € | ||
| Nombre de biens | 85 | ||
| Investir sur ACCES VALEUR PIERRE ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 551 € | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription | 4,80 % | ||
| Frais de gestion | 0,57 % | ||
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| Assurances vie proposant ACCES VALEUR PIERRE en unités de compte |
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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
A notre connaissance, ACCES VALEUR PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
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