📈 SCPI
SCPI AESTIAM CAP HEBERGIMMO (désormais AESTIAM AGORA)
AESTIAM CAP HEBERGIMMO (fusion avec Aestiam Pierre Rendement pour AEASTIAM AGORA), rendement 2025 de 4.50% brut (TD).
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SCPI : Aestiam supprime le délai de jouissance des parts sur Pierre Rendement et Cap’Hébergimmo
Bonne nouvelle pour les épargnants souhaitant investir sur les SCPI Aestiam, Pierre Rendement ou Cap’Hébergimmo. Le délai de jouissance portant sur ces parts est réduit au plus strict minimum depuis le 1er novembre 2021.
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Davantage de dividendes pour les souscripteurs !
Voici une bonne nouvelle annoncée par Aestiam sur deux de ses SCPI : Aestiam Pierre Rendement et Aestiam Cap’Hébergimmo. Le délai de jouissance portant sur ces deux SCPI que sont Pierre Rendement et Cap’Hébergement sont ramenés au strict minimum, à savoir le premier jour du mois suivant. Les délais de jouissance de ces SCPI étaient, avant le 1er novembre 2021, respectivement de 2 mois pour Cap’Hébergimmo et de 4 mois pour Pierre Rendement.
Jouissance des parts : dès le premier jour du mois suivant
L’instauration du délai de jouissance sur les parts des SCPI semble être passé inaperçu pour bon nombre d’investisseurs. Et pourtant, ces délais de jouissance, pouvant aller jusqu’à 6 mois, privent d’autant les investisseurs de la perception de revenus sur leurs parts. C’est bien pourquoi, le retour à un délai de jouissance minimal du premier jour du mois suivant sur ces parts est appréciable. Espérons que d’autres gestionnaires d’actifs suivront cette initiative.
Pourquoi une telle proposition ?
Ces deux secteurs (hôtellerie et bureaux) sont en forte reprise, après la crise sanitaire qui les a fortement impactés. Les bonnes affaires sont à réaliser rapidement avant que l’ensemble des acteurs du marché ne réalisent les meilleures opportunités à saisir. Il faut donc davantage de collecte afin d’acquérir des biens de qualité, offrant un potentiel de rendement élevé.
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TD) (Année) | Variation de prix de part (Année) | PGA (Performance Globale Annuelle) | Ouvertes à la souscription | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AESTIAM AGORA (CAP HEBERGIMMO + PIERRE RENDEMENT) | HOTELLERIE | 4.50 % (2025) | 0,00 % (2025) | 4,50 % | ✅ | |
| AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) | BUREAUX | 5.10 % (2025) | 0,00 % (2025) | 5,10 % | ✅ | |
| AESTIAM PIERREVENUS | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 5.00 % (2025) | 0,00 % (2025) | 5,00 % | ✅ | |
| LINACLUB | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 7.10 % (2025) | 0,00 % (2025) | 7,10 % | ✅ | |
| (*): TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année. PGA = La Performance Globale Annuelle tient compte du taux de distribution ainsi que de la variation des prix de part dans l'année. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. | ||||||
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