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Le Label ISR s’ouvre aux SCPI et OPCI. La SCPI PFO2, gérée par Perial AM, figure parmi une des premières SCPI à s’être engagée dans une démarche de respect environnemental et sociétal. PFO2 devrait logiquement être parmi les premières SCPI à être labelisées.
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Fort de son succés, le Label ISR français, indépendant, se voit la possibilité de labeliser désormais les fonds immobiliers, tels que les SCPI et les OPCI, chose qui n’était pas permise auparavant. L’arrêté ministériel publié au Journal Officiel en date du 23 juillet permet le référentiel du label ISR (Investissement Socialement Responsable) et son plan de contrôle d’intégrer désormais les fonds d’investissement immobilier.
Le label ISR permet de créer les bases d’un langage commun pour les fonds engagés dans une démarche Environnementale Sociétale et de Gouvernance (ESG) rigoureuse. Il doit permettre aux acteurs du marché de démontrer de manière transparente et vérifiable les impacts positifs et durables de leur gestion sur l’environnement, sur les utilisateurs et sur le territoire.
Les équipes de PERIAL AM sont particulièrement enthousiastes vis-à-vis de cette démarche qui permet d’accélérer la contribution de l’immobilier à la résolution des grands enjeux du monde actuel. Engagé dès 2009 sur la thématique environnementale grâce à PFO2, première SCPI à intégrer des objectifs environnementaux dans sa stratégie d’investissement et de gestion, PERIAL AM souhaite aujourd’hui élargir son action et a mis en place une démarche d’Investissement Responsable globale.
« Notre démarche est vertueuse et porteuse de sens sur le long terme », explique Eric COSSERAT, Président de PERIAL AM. « La prise en compte des dimensions extra financières permet d’assurer la valorisation des patrimoines, de rendre nos immeubles résilients et d’améliorer la satisfaction de nos clients, qu’ils soient locataires ou investisseurs. Notre ambition est de soumettre rapidement notre SCPI pfo2 au label ISR, puis d’étendre la démarche à l’ensemble des fonds que nous gérons ».
PERIAL AM s’est engagé dès 2009 sur la thématique environnementale grâce à PFO2, 1ère SCPI à intégrer des objectifs environnementaux dans sa stratégie d’investissement et de gestion. PFO2 rend compte de l’efficacité de ses actions au travers du rapport extra-financier « Promesses Tenues », et déploie une démarche d’Investissement Responsable globale, s’appuyant sur 60 critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance. PERIAL AM s’inscrit également dans le Plan Climat 2030 défini par le Groupe PERIAL.
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TD) (Année) | TRI (Taux Rentabilité Interne) | Ouvertes à la souscription | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|---|
| PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | NC | nc | ✅ | |
| PF GRAND PARIS | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 5.10 % (2024) | nc | ✅ | |
| PF HOSPITALITE EUROPE | IMMOBILIER EUROPEEN | 4.02 % (2024) | nc | ✅ | |
| PFO | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 6.27 % (2024) | nc | ✅ | |
| PFO2 | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.91 % (2024) | nc | ✅ | |
| (*): TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. | |||||
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