🌲 Groupements Forestiers
GFI COEURFOREST
CœurForest est un nouveau GFI, lancé en 2022, et proposé par Sogenial Immobilier.
FranceTransactions.com
Groupement Forestier d’Investissement (GFI) CoeurForest : première acquisition de 28 hectares, le Bois des Grands Taillis (Seine et Marne)
Le Groupement Forestier d’Investissement CoeurForest de Sogenial Immobilier a réalisé sa première acquisition, le Bois des Grands Taillis, située à Milly-la-Forêt (Seine-et-Marne).
Annonce
🏆 Épargne sans risque à 5 %
Sans changer de banque, le compte épargne Rentabilis proposé par Monabanq (Groupe Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contrainte. Totalement gratuit. Le taux boosté proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Le taux standard est de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Souscription en ligne.
GFI CœurForest
Sogenial Immobilier, spécialisé en gestion de fonds immobiliers et en investissement, s’est diversifié et a lancé en septembre 2022 son premier Groupement Forestier d’Investissement (GFI) « CœurForest ». Grâce à ses membres fondateurs et à la collecte auprès des investisseurs CœurForest a pu réaliser une première acquisition de forêt en Ile-de-France, en bordure de la Forêt domaniale de Fontainebleau. Jean-Marie SOUCLIER, Président de Sogenial Immobilier : « Avec cette première acquisition en Ile-de-France, le GFI CœurForest démontre sa capacité à investir efficacement sa collecte et à sourcer des actifs forestiers « off-market » dans les meilleures conditions pour ses investisseurs ».
Bois des Grands Taillis
Cette forêt de 28 hectares, dite « Bois des Grands Taillis » est située dans la commune de Milly-la-Forêt, en Seine-et-Marne, au sein du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français. Facile d’accès, à 60km au sud de Paris, elle est desservie par deux routes et dispose de nombreux chemins intérieurs. C’est une véritable opportunité d’achat, tant les forêts d’une taille supérieure à 25 hectares sont rares à la vente en Ile-de-France. Forêt mixte et en bonne santé, elle est composée de chênes sessiles pour 80%, accompagnés par des acacias, chênes pédonculés, chênes rouges, châtaigniers, alisiers, bouleaux et tilleuls, pour les feuillus. Elle inclut également des résineux : pins sylvestres et douglas.
GFI COEURFOREST
Jean-Philippe ROUX, gérant des actifs forestiers : « Le GFI CœurForest a pour objectif de pérenniser les fonctions essentielles de la forêt : production de bois, capture de CO2, abri de biodiversité, filtration de l’eau, etc. Pour cela, nous appliquons une gestion durable dans nos forêts, pensée sur le long terme et en nous appuyant sur notre Conseil Scientifique ».
Le renouvèlement du Plan Simple de Gestion auprès du Centre National de la Propriété Forestière (CNPF) et la réalisation d’audits carbone et de biodiversité seront les premières actions de l’équipe de Sogenial Immobilier, afin de travailler au profit de la forêt et de la protection des milieux naturels, en continuité de la forêt domaniale.
Cette forêt permettra ainsi à l’équipe de gestion de dispenser des animations pédagogiques et des réunions d’informations pour les associés du GFI et ses partenaires. En effet, le Bois des Grands Taillis présente un grand intérêt sylvicole et pédagogique. Il est inclus dans cinq zones de protection : réseau Natura 2000/ZPS Massif de Fontainebleau, forêt de protection, Parc Naturel Régional, zone de protection des oiseaux et zones humides adjacentes, site inscrit dans la Forêt des Trois Pignons (zone à proximité du circuit pédestre et d’escalade des 25 bosses). La forêt domaniale de Fontainebleau représente un important massif boisé de 25 000 hectares, célèbre dans le monde entier pour avoir inspiré les artistes du XIX siècle, notamment les impressionnistes. En outre elle est considérée comme le poumon vert d’Ile-de-France.
Deux autres forêts d’exception sont en cours d’acquisition, une en montagne auvergnate et une autre en Limousin, assurant dès à présent l’un des principaux objectifs du GFI, à savoir la diversification de ses actifs forestiers.
Liste des GFI (Groupements Forestiers d’Investissement)
Qu’est-ce qu’un GFI ?
C’est une société civile à capital variable, administrée par une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Un GFI vise à acquérir des forêts ou des terrains à boiser ainsi qu’à les gérer, conformément à sa politique d’investissement. Investir dans un GFI consiste donc à acquérir des parts de cette société qui sélectionne, achète et gère durablement des forêts pour le compte de ses investisseurs, avec le concours, notamment, d’experts forestiers et ingénieurs forestiers professionnels.
<ico-warining|> ATTENTION - Les GFI présentent des risques spécifiques. Les investisseurs potentiels sont invités à prendre connaissance de la documentation juridique et à se rapprocher de leur conseiller.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.50% brut, pendant 8 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret Hello + Taux boosté de 3.50% brut, pendant 24 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article Groupement Forestier d’Investis Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
Défiscalisation
Groupement Forestier d’Investissement (GFI)
Et si vous placiez votre argent dans une forêt ? Finance verte par excellence, de nouveaux placements, les Groupements Forestiers d’Investissements (GFI), permettent d’investir en commun sur des (...)
🛂 News fiscales
Groupement Forestier d’Investissement (GFI) : réduction d’impôt de nouveau majoré à 25% en 2023
Un placement effectué dans un GFI (Groupement Forestier d’Investissement) donne droit à une réduction d’impôt équivalente à 25% en 2023.
CoeurForest : à lire également
💰 News Epargne
Livret épargne BFORBANK (Bfor+) : taux boosté de 5.50 % pendant 4 mois, à saisir avant le 24 avril 2024
NOUVEAUTÉ ! Nouvelle offre promotionnelle réservée aux nouveaux clients BforBank, taux boosté de 5.50 % brut.
💰 News Epargne
Ce nouveau Livret A au taux de 6 % net (LACM), réservé aux contribuables n’ayant pas recours à la moindre niche fiscale
NOUVEAUTÉ ! LACM, Livret A Contribuable Méritant, c’est le nouveau livret épargne réglementé qui devrait être lancé à partir du 1er juillet 2024.
💰 News Epargne
Le taux du LEP attendu en baisse au 1er août 2024 à 4,10%
NOUVEAUTÉ ! L’inflation continue de baisser, c’est une bonne nouvelle. La moins bonne sera que le taux du LEP, indexé en partie sur l’inflation, va également baisser, dès ce 1er août (...)