SCPI FRANCE INVESTIPIERRE

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FRANCE INVESTIPIERRE, rendement 2017 de 4.42% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

FRANCE INVESTIPIERRE

  • FRANCE INVESTIPIERRE
  • Taux de distribution 2017 : 4.42 %
  • Prix de souscription : 253 €
  • Avis des lecteurs du
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FRANCE INVESTIPIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Décembre 1986.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2017 était de 4.42%. Le DVM servi en 2017 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 90.60% (en fin d'année dernière). Gérée par BNP PARIBAS REIM,, FRANCE INVESTIPIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

FRANCE INVESTIPIERRE : indicateurs

Fiche FRANCE INVESTIPIERRE
Identité
NomFRANCE INVESTIPIERRE
CréationDécembre 1986
GestionnaireBNP PARIBAS REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2017) (DVM)4.42 %
Historique des DVM FRANCE INVESTIPIERRE
Dividende (2017)11,80 €
Taux Occupation Financier (TOF)90.60 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,54 %
Report à nouveau (RAN)44,41 %
Provision Gros Travaux (PGR)24,47 %
Capitalisation452 000 000 €
Patrimoine immobilier de FRANCE INVESTIPIERRE
Valeur de reconstitution306 €
Nombre de biens132
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part253 €
Frais de souscription4,80 %

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Informations FRANCE INVESTIPIERRE

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur FRANCE INVESTIPIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. FRANCE INVESTIPIERRE Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
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CD PARTENAIRES (Amplea)

AMPLEA

NC NC NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC NC 100.00 %
LINXEA (LinXea Spirit)

LINXEA SPIRIT

NC NC NC
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

NC NC NC
NORTIA (Nelia Vie)

NELIA VIE

NC NC 100.00 %
ORELIS (Eurolis)

EUROLIS

NC NC NC
PATRIMEA NetLife

PATRIMEA NETLIFE

NC NC NC
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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