SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Lancée en 2019, la SCPI ALTIXIA CADENCE XII permet de percevoir des revenus mensuellement. ALTIXIA CADENCE XII, rendement 2019 de 4.59% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
SCPI ALTIXIA CADENCE XII
SCPI Altixia © FranceTransactions.com/Altixia

Publié le , mis à jour le

SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Avis des lecteurs du
- Moyenne:
(3.97/5 sur 1 avis)

- Avis détaillés:Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !

Altixia, société de gestion présidée par Sonia Fendler, lance une SCPI diversifiée Altixia Cadence XII, à revenus mensuels. Altixia Cadence XII se veut une SCPI agile et flexible orientée vers un double objectif : revenus immédiats et plus-values potentielles. La SCPI vise pour cela à diversifier son portefeuille sur plusieurs secteurs immobiliers professionnels, en France et en Europe, et à investir une partie de son portefeuille en amont de la chaîne de création de valeur tout en sécurisant les flux de revenus futurs.

Accessible à partir de 2 000 euros, Altixia Cadence XII vise à distribuer aux investisseurs un rendement entre 5 % et 6 %. Bénéficiant d’actifs immobiliers en portefeuille dès son lancement, Altixia Cadence XII est disponible dès aujourd’hui en direct et en unité de compte dans des contrats
d’assurance-vie
.

Comme l’explique sa présidente Sonia Fendler, « ALTIXIA Cadence XII est une SCPI agile à revenus mensuels, ayant pour objectif d’offrir tous les fondamentaux attendus d’une épargne immobilière à savoir une diversification sectorielle, géographique et des flux de revenus sécurisés. Elle répond notamment au besoin des épargnants de synchroniser revenus et remboursement d’emprunt. Une gestion pour autant active, puisque l’objectif de cette SCPI est aussi de pouvoir restituer aux épargnants la valeur potentielle créée en investissant une partie de son portefeuille en amont de la chaîne de création de valeur. »

La stratégie d’investissement vise une diversification sectorielle en bureaux, commerces, hôtels, résidences de services, locaux d’activité et géographique au sein de la zone Euro (France, Allemagne, Espagne…).

Préconisée pour un investissement de long terme (9 ans), auprès des particuliers, cette solution d’investissement offre tous les avantages d’un support d’investissement collectif, à savoir accessibilité, gestion déléguée,
mutualisation du risque locatif.

ALTIXIA CADENCE XII est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Mars 2019.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.59%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 98.50% (en fin d'année dernière). Gérée par ALTIXIA REIM,, ALTIXIA CADENCE XII est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Fiche ALTIXIA CADENCE XII
Identité
NomALTIXIA CADENCE XII
CréationMars 2019
GestionnaireALTIXIA REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.59 %
Historique des DVM ALTIXIA CADENCE XII
Dividende (2019)9,18 €
Taux Occupation Financier (TOF)98.50 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,20 %
Report à nouveau (RAN)16,56 %
Capitalisation27 000 000 €
Patrimoine immobilier de ALTIXIA CADENCE XII
Valeur de reconstitution369 €
Nombre de biens4
Investir sur ALTIXIA CADENCE XII ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part200 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts1er jour du 4e mois suivant la souscription
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,80 %
Assurances vie proposant ALTIXIA CADENCE XII en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
E-NOVLINE (E-Cie Vie)---
GENERALI (Himalia)---
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)---
GENERALI (Octuor)---

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ALTIXIA CADENCE XII
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. ALTIXIA CADENCE XII Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
E-NOVLINE (E-Cie Vie)

E-NOVLINE

NCNC NC
GENERALI (Himalia)

HIMALIA

NCNC NC
GENERALI (Octuor)

OCTUOR

NCNC NC
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article SCPI ALTIXIA CADENCE XII : Publiez un commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

A lire également