SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Altixia, société de gestion

Altixia, société de gestion présidée par Sonia Fendler, lance une SCPI diversifiée Altixia Cadence XII, à revenus mensuels. Altixia Cadence XII se veut une SCPI agile et flexible orientée vers un double objectif : revenus immédiats et plus-values potentielles. La SCPI vise pour cela à diversifier son portefeuille sur plusieurs secteurs immobiliers professionnels, en France et en Europe, et à investir une partie de son portefeuille en amont de la chaîne de création de valeur tout en sécurisant les flux de revenus futurs.

Altixia Cadence XII

Accessible à partir de 2 000 euros, Altixia Cadence XII vise à distribuer aux investisseurs un rendement entre 5 % et 6 %. Bénéficiant d’actifs immobiliers en portefeuille dès son lancement, Altixia Cadence XII est disponible dès aujourd’hui en direct et en unité de compte dans des contrats
d’assurance-vie.

Comme l’explique sa présidente Sonia Fendler, « ALTIXIA Cadence XII est une SCPI agile à revenus mensuels, ayant pour objectif d’offrir tous les fondamentaux attendus d’une épargne immobilière à savoir une diversification sectorielle, géographique et des flux de revenus sécurisés. Elle répond notamment au besoin des épargnants de synchroniser revenus et remboursement d’emprunt. Une gestion pour autant active, puisque l’objectif de cette SCPI est aussi de pouvoir restituer aux épargnants la valeur potentielle créée en investissant une partie de son portefeuille en amont de la chaîne de création de valeur. »

La stratégie d’investissement vise une diversification sectorielle en bureaux, commerces, hôtels, résidences de services, locaux d’activité et géographique au sein de la zone Euro (France, Allemagne, Espagne…).

Préconisée pour un investissement de long terme (9 ans), auprès des particuliers, cette solution d’investissement offre tous les avantages d’un support d’investissement collectif, à savoir accessibilité, gestion déléguée,
mutualisation du risque locatif.

ALTIXIA CADENCE XII est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en mars 2019. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2025 était de 5.15%. ALTIXIA CADENCE XII a servi un TD (Taux de Distribution) plus élevé que la moyenne du marché sur 2025. La Peformance Globale Annuelle (PGA) de ALTIXIA CADENCE XII est de 5.15 % au titre de l'année 2025. Cette PGA est plus élevée que la moyenne du marché sur 2025 (1.46 %). La moyenne des taux de distribution (TD) pour 2025 de l'ensemble des SCPI était de 4.91% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ALTIXIA CADENCE XII était de 98.70% (en fin d'année dernière). Gérée par ALTIXIA REIM, ALTIXIA CADENCE XII est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Sélection de contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ALTIXIA CADENCE XII

Assurance Vie (contrats)	Frais de gestion annuels du contrat (Unité de Compte)	Frais de souscription via la contrat (1)	Taux de reversement des revenus à l'épargnant (2)	En savoir +
E-NOVLINE	0.760 %	NC	100 %	EN SAVOIR PLUS
HIMALIA	1.000 %	NC	100 %	EN SAVOIR PLUS
LIFE EPARGNE	0.500 %	NC	100 %	EN SAVOIR PLUS
LIBERTE VIE	0.500 %	NC	100 %	EN SAVOIR PLUS
OCTUOR	1.000 %	NC	100 %	EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. (2): Certains contrats d'assurance vie ne reversent pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.