SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES

Publié le , mis à jour le

SCI récente de 2016, gérée par Sofidy. Orientée immobilier d’entreprise en zone Euro. Accessible en unités de compte au sein de contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou d’épargne retraite Madelin.

CONVICTIONS IMMOBILIERES est une SCI de la catégorie classique diversifiee, à capital variable, créée en 2016. CONVICTIONS IMMOBILIERES est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Son taux de rendement pour 2018 était de 3.41%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des TDVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM/IEIF). Gérée par SOFIDY, CONVICTIONS IMMOBILIERES est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCI est ouverte à la souscription.

La SCI Sofidy Convictions Immobilières, gérée par Sofidy SA, a été créée en juin 2016. La SCI Sofidy Convictions Immobilières est un fonds immobilier qui vise à investir dans de l’immobilier d’entreprises en cherchant à diversifier les secteurs d’activité (commerces, bureaux, tourisme) et les emplacements (pays de l’Union Européenne). Pour cela, elle acquiert de l’immobilier en direct, des parts de SCPI, des parts d’OPCI, des parts de SCI, des actions de foncières cotées… tout en conservant une poche de liquidités.

Fiche CONVICTIONS IMMOBILIERES
Identité
NomCONVICTIONS IMMOBILIERES
Création2016
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)3.41 %
Investir sur CONVICTIONS IMMOBILIERES ?
Période de souscriptionOuverte
Frais
Frais de souscription0,00 %
Frais de gestion0,00 %
Assurances vie proposant CONVICTIONS IMMOBILIERES en unités de compte
Contrats proposant CONVICTIONS IMMOBILIERES en unité de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
ALTAPROFITS (Digital Vie)2.00 %--
MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)2.00 %--
PATRIMEA (Patrimea Premium)2.00 %--

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur CONVICTIONS IMMOBILIERES
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. CONVICTIONS IMMOBILIERES Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +
ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

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MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)

MONFINANCIER RETRAITE VIE

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PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

NC NC NC
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, horsversements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
  • Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
  • L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixéepar l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30%maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versementcomplémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont doncconcernées par cette limite réglementaire.

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