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LFP MULTIMMO (PART PHILOSOPHALE)

LFP MULTIMMO est une SCI dont les parts sont éligibles à de nombreux contrats d’assurance-vie et PERP.

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Publié le , mis à jour le

SCP PHILOSOPHALE 2 est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie BUREAUX, à capital variable, créée en 05/10/2004. SCP PHILOSOPHALE 2 est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Son taux de rendement pour 2023 était de -5.72%. La moyenne des rendements pour 2022 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 3.70%. Gérée par LA FRANCAISE AM, SCP PHILOSOPHALE 2 est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.

Fiche SCP PHILOSOPHALE 2
Identité
NomSCP PHILOSOPHALE 2
Création05/10/2004
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCIBUREAUX
ISIN FR0013488020
SCI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
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Fonds de partage
Indicateurs financiers
Performance 2023 (brute)-5.72 %
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Capitalisation886 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
2023-5.72 %
20223.02 %
20212.76 %
20202.68 %
20193.63 %
20183.30 %
20173.19 %
20163.27 %
20153.90 %
20143.75 %
20134.56 %
20124.91 %
20113.44 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir sur SCP PHILOSOPHALE 2 ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part270,42 €
Frais
Frais de souscription1,00 %
Frais de gestion1,08 %
Assurances vie proposant SCP PHILOSOPHALE 2 en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)1.00 %
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)1.00 %
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution)1.00 %
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution)1.00 %
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)1.00 %
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)1.00 %
👉 SICAVONLINE (Futura Vie)1.00 %
👉 NORTIA (Nelia Vie)1.00 %
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)1.00 %
👉 ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)1.00 %
PER (Plan Epargne Retraite) proposant SCP PHILOSOPHALE 2 en unités de compte
PERFrais souscription
👉 VERSION ABSOLUE RETRAITE2.00 %
👉 VERSION ABSOLUE RETRAITE2.00 %
(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur SCP PHILOSOPHALE 2
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. SCP PHILOSOPHALE 2 Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €1.00 % NC EN SAVOIR PLUS
EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)

EPARGNE EVOLUTION 2

NC1.00 % NC EN SAVOIR PLUS
EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)

EPARGNE EVOLUTION 2

NC1.00 % NC EN SAVOIR PLUS
SICAVONLINE (Futura Vie)

FUTURA VIE

NC1.00 % NC EN SAVOIR PLUS
NORTIA (Nelia Vie)

NELIA VIE

0.00% du contrat maximum. 1.00 % 100.00 % EN SAVOIR PLUS
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

NC1.00 % NC EN SAVOIR PLUS
ASSURANCEVIE.COM  (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €1.00 % NC EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

🔍 Avis & notations

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Note de 3.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 13.72/20 sur 7 avis
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, hors versements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
  • Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
  • L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.

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