LFP MULTIMMO (PART PHILOSOPHALE)

©stock.adobe.com
LFP MULTIMMO est une SCI dont les parts sont éligibles à de nombreux contrats d’assurance-vie et PERP.

Publié le

SCP PHILOSOPHALE 2 est une SCI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en 05/10/2004. SCP PHILOSOPHALE 2 est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Son taux de rendement pour 2019 était de 3.63%. La moyenne des TDVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM/IEIF). Gérée par LA FRANCAISE AM, SCP PHILOSOPHALE 2 est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCI est ouverte à la souscription.

Fiche SCP PHILOSOPHALE 2
Identité
NomSCP PHILOSOPHALE 2
Création05/10/2004
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCIBUREAUX
SCI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Performance (2019) (brute)3.63 %
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)3.63 %
Historique des DVM SCP PHILOSOPHALE 2
Capitalisation289 868 792 €
Investir sur SCP PHILOSOPHALE 2 ?
Période de souscriptionOuverte
Frais
Frais de souscription1,00 %
Frais de gestion1,08 %
Assurances vie proposant SCP PHILOSOPHALE 2 en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)1.00 %50 000 €50.00 %
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)1.00 %--
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)1.00 %--
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)1.00 %--
ASSURANCEVIE.COM (Evolution Vie)1.00 %--
SICAVONLINE (Futura Vie)1.00 %--
NORTIA (Nelia Vie)1.00 %--
PATRIMEA (Patrimea Premium)1.00 %--
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)1.00 %50 000 €50.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur SCP PHILOSOPHALE 2
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. SCP PHILOSOPHALE 2 Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €1.00 % NC
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)

DARJEELING

NC1.00 % NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC1.00 % NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC1.00 % NC
ASSURANCEVIE.COM (Evolution Vie)

EVOLUTION VIE

NC1.00 % NC
SICAVONLINE (Futura Vie)

FUTURA VIE

NC1.00 % NC
NORTIA (Nelia Vie)

NELIA VIE

0.00% du contrat maximum. 1.00 % 100.00 %
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

NC1.00 % NC
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €1.00 % NC
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, horsversements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
  • Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
  • L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article LFP MULTIMMO (PART PHILOSOPHAL : Publiez un commentaire ou posez votre question...

A lire également