LFP MULTIMMO (PART PHILOSOPHALE)
Publié le par FranceTransactions.com
SCP PHILOSOPHALE 2 est une SCI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en 05/10/2004. SCP PHILOSOPHALE 2 est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2019 était de 3.63%. La moyenne des TDVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM/IEIF). Gérée par LA FRANCAISE AM, SCP PHILOSOPHALE 2 est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SCI est ouverte à la souscription.
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | SCP PHILOSOPHALE 2 | ||
| Création | 05/10/2004 | ||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE AM | ||
| Catégorie SCI | BUREAUX | ||
| SCI à capital | Variable | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Performance (2019) (brute) | 3.63 % | ||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM) | 3.63 % | ||
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| Capitalisation | 289 868 792 € | ||
| Investir sur SCP PHILOSOPHALE 2 ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription | 1,00 % | ||
| Frais de gestion | 1,08 % | ||
| Assurances vie proposant SCP PHILOSOPHALE 2 en unités de compte |
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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché. RAN : Taux de report à nouveau. PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
- L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.
