SCI LINASENS
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SCI LINASENS
Nouvelle SCI proposée par Primonial REIM, la SCI Linasens innove en se voulant être adaptative en fonction des cycles du marché de l’immobilier.
Sommaire de l'article
SCI Linasens
La SCI Linasens applique une stratégie de gestion dynamique et innovante, axée sur l’analyse des cycles immobiliers en tenant compte des nouvelles tendances à l’échelle européenne via une sélection de fonds immobiliers en architecture ouverte. En complément, l’intégralité du portefeuille sera gérée sur un engagement conforme à un positionnement article 8 selon la règlementation SFDR.
Objectif de performance
L’objectif de performance de la SCI Linasens, net des frais de gestion du support et brut des frais de gestion des unités de compte du contrat d’assurance vie, est de 5%. Ce support présente un risque de perte en capital. La performance cible est donnée à titre indicatif et n’est pas garantie par l’assureur.
Horizon de placement
L’horizon de placement de la SCI Linasens est de 8 à 12 ans.
SCI Linasens, en synthèse
| Identité | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | LINASENS | ||||||||||
| Création | 2022 | ||||||||||
| Gestionnaire | PRAEMIA REIM FRANCE | ||||||||||
| Catégorie SCI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||||||
| ISIN | FR001400C4M8 | ||||||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 8 | ||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||
| Performance 2025 ((1)) | -1.55 % | ||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||
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| Investir sur LINASENS ? | |||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||
| Valeur liquidative | 105,81 € (29/07/2026) | ||||||||||
| Frais | |||||||||||
| Frais de souscription | 2,00 % | ||||||||||
| LINASENS est disponible en assurance vie (unités de compte) | |||||||||||
| Assurances vie proposant LINASENS en unités de compte |
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| (*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux. | |||||||||||
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- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
- L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.
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