Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Quels placements choisir en 2022 ? Où placer son argent en 2022 ?

Quels placements choisir en 2022 ? © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Où placer son argent en 2022 ? Quels placements choisir ? La forte inflation est une invitée qui tarde à prendre congés. Les épargnants sont incités à prendre des risques afin de ne pas voir leur capital fondre comme neige au soleil, et pourtant, il faut raison gardée et ne pas succomber aux promesses de rendements élevés, car les risques seront majeurs en 2022.

Publié le , mis à jour le

 L’inflation, une inquiétude majeure ?

Avec un taux d’inflation proche des 9% aux USA, plus de 7% dans la zone Euro, et près des 5.1% d’inflation (IPCH) en France, cette inflation tant souhaitée cette dernière décennie inquiète désormais plus qu’autre chose. Mais pas tout le monde. Nos experts prévoyaient une inflation passagère, de l’ordre d’un trimestre. Ils affirment désormais que le plus fort du pic est derrière nous et que l’inflation reviendra à des niveaux acceptables en 2023. Qui croire ? Personne ! Car visiblement personne n’en sait rien. L’inflation a même pris à contre-pied les banques centrales. Et la situation n’a rien de claire, car la hausse des salaires inéluctable pourrait déboucher sur une nouvelle source d’inflation persistante.

D’un autre côté, aux aguets du moindre signe en leur faveur, le conseil des distributeurs de produits financiers est évidemment de prendre davantage de risques, les marges étant plus élevées sur les produits à risque de perte en capital, il ne faudrait pas perdre davantage sur les marchés financiers qu’en subissant l’inflation. Du côté du sans risque, toutes les nouvelles ne sont pas si mauvaises. Le taux du livret A va enfin décoller de son niveau le plus bas de son histoire.

 Épargne réglementée 2022

Le taux du livret A a enfin augmenté en 2022 ! Le nouveau du livret A est de 2,00% depuis le 01/08/2022. Un doublement de taux qui fait du bien pour cette épargne de précaution, mais qui ne change pas la donne. Le taux du LDDS grimpe à 2,00% également, tout comme ceux de certains livrets jeunes, dont le taux minimal est désormais de 2,00%. En Épargne réglementée, le plus profitable reste le LEP (Livret épargne populaire), dont l’accès est limité (conditions de revenus). Le taux du LEP passe à 4,60% depuis le 01/08/2022. C’est le livret épargne à détenir pour les épargnants dont les revenus sont inférieurs aux plafonds imposés. Toutefois, 30% des Français peuvent en bénéficier et la majorité ne le font pas. Ils préfèrent, à tort, le livret A. La raison en serait, que pour le LEP, il faut communiquer son avis d’imposition chaque année. Argument discutable, car pour les autres livrets épargne, dont le livret A, l’origine des fonds est nécessairement demandée.

EPARGNE REGLEMENTEE 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
LIVRET A
A privilégier fortement
Nouvelle hausse du taux du livret A au 1er février 2023. Taux net. Placement garanti par l'Etat.
LDDS
A privilégier fortement
Le LDDS reste le même. Taux identique à celui du livret A. Utile uniquement pour son épargne de précaution.
LIVRET JEUNE
A privilégier fortement
Le livret à détenir pour les jeunes. Taux variable selon les banques. Toujours supérieur à celui du livret A. Le meilleur placement pour les 12-25 ans. Plafond des versements limités à 1.600 euros.
PEL
Sans avis tranché
Les nouveaux PEL à 2% (1.4% net), souscrits à partir du 1er janvier 2023 ne présentent aucun avantage (le taux de crédit accordé est de 3.2% hors assurance).
CEL
Sans avis tranché
Taux d'épargne en hausse au 1er février 2023, mais reste sans intérêt pour les épargnants.
LEP
A privilégier fortement
Nouvelle hausse de taux à 6% net au 1er février 2023 ! A détenir absolument pour les épargnants éligibles au LEP. Toujours plus rémunérateur que le livret A.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 Livrets épargne & comptes à terme 2022

Les livrets épargne fiscalisés attendent toujours que les taux d’intérêts remontent, et cela n’en prend, une nouvelle fois, pas encore le chemin. En dehors des taux boostés des livrets épargne, liés à des offres promotionnelles, bien peu de livrets épargne fiscalisés restent attractifs. Du côté des comptes à terme, rien de bien plus excitant.

EPARGNE FISCALISEE 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
LIVRET EPARGNE
A privilégier
Seuls les taux boostés sont réellement attractifs. Les premières hausses de taux des livrets épargne ont eu lieu, mais les taux restent encore très faibles.
COMPTE A TERME
Sans avis tranché
Pour les épargnants anticipant une stagnation des taux d'intérêts à long terme.
COMPTE COURANT REMUNERE
Rester à l'écart
Taux nuls...
PARTS SOCIALES
A privilégier

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 Assurance-Vie 2022

L’assurance-vie continue toujours de largement séduire. L’année 2021 aura montré que les épargnants continuent largement de verser en assurance-vie, alors même que le rendement moyen, net d’inflation, des fonds euros sera négatif. Il s’agit d’un placement long terme, regarder les impacts à court terme n’est de fait que peu pertinent.

ASSURANCE-VIE 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
FONDS EUROS CLASSIQUES
A privilégier
La hausse des rendements des fonds euros est enfin au rendez-vous. Mais il convient de fuir les fonds en euros moribonds (essentiellement des contrats bancaires) au profit des meilleurs.
FONDS EUROS A RISQUE
Sans avis tranché
Une alternative aux fonds euros classiques, sans toutefois tomber dans le piège des fonds eurocroissance avec leur effet tunnel pendant 8 années. Sur les fonds euros à risque, le capital n'est plus totalement garanti, mais à hauteur de 96% ou 98%. En contrepartie, de potentiels gains supplémentaires, si les marchés financiers sont bien orientés, évidemment.
FONDS EUROCROISSANCE
A privilégier
L'avantage pour les épargnants ne sera toujours pas évident. Ces fonds eurocroissance possèdent un effet tunnel, les rendements intermédiaires publiés n'ont aucune valeur, puisque des rendements négatifs peuvent survenir les mauvaises années.
FONDS EUROS DYNAMIQUES
Rester à l'écart
Ces fonds sont décevants, jamais vraiment au rendez-vous. Les années se suivent et se ressemblent. Dès que les marchés sont mal orientés, le rendement tombe au plus bas.
FONDS EUROS IMMOBILIERS
A privilégier
Des rendements supérieurs aux fonds euros classiques, via l'immobilier, mais attention, des conditions de souscription obligeant à investir sur des unités de compte à risque.
SCPI VIA ASSURANCE-VIE
A privilégier
Le cumul des avantages (rendements SCPI) et fiscalité et suppression du risque d'illiquidité des parts de SCPI via l'Assurance-vie. Tant que le rendement est à la clé, à conserver. Dès le moindre signe de faiblesse, arbitrer pour retourner sur le fonds euros.
OPCI VIA ASSURANCE-VIE
Sans avis tranché
Fiscalité attractive de l'assurance-vie, mais les rendements des OPCI ne sont pas à la hauteur des espérances.
ASS.VIE / UNITES DE COMPTE
A privilégier
Il est primordial d'investir régulièrement, peu importe les unités de compte choisies. La seule façon d'accroître son capital est d'investir de façon régulière.
ETF VIA ASSURANCE-VIE
A privilégier
Ames sensibles, s'abstenir. Placement réservé aux épargnants suivant les évolutions des places financières, les ETF sont à privilégier par rapport aux fonds classiques (frais moindres). Gestion pilotée ou en gestion libre.
SCI / SC VIA ASSURANCE-VIE
A privilégier fortement
Fiscalité attractive de l'assurance-vie, rendements des SCI variables, il convient de choisir ses SCI avec soin.
FONDS OBLIGATAIRES DATES
A privilégier fortement
Rendements en forte hausse. Portage des obligations jusqu'à échéance. Attention aux risques de défaut.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 Immobilier 2022

Les prix ont encore continué de grimper en 2021. Incroyable. Le marché de l’immobilier a signé en 2021 de nouveaux records aussi bien sur les prix, que sur le volume des transactions. La FNAIM a confirmé ce nombre surprenant de plus de 1.280.000 transactions sur 2021. La crise sanitaire n’a pas freiné l’appétit des Français pour la pierre. La bulle immobilière a paradoxalement repris de plus belle. Pour bon nombre de Français, l’immobilier serait une valeur refuge, au même titre que l’or ! Mais en 2022, les conditions d’octroi des crédits immobiliers vont changer, bien moins attractives pour les emprunteurs investisseurs. De plus 2022, année de l’élection présidentielle, le marché de l’immobilier devrait être plus calme, en attendant de connaître la couleur politique du logement qui sera appliquée, favorable ou défavorable.

IMMOBILIER 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
IMMOBILIER ANCIEN NU
Avis négatif
Retournement probable du marché de l'immobilier résidentiel en 2023. La baisse des prix devrait se poursuivre sur toute l'année 2023. Rester à l'écart. Taxe foncière de nouveau en forte hausse. Loyers plafonnés. Les rendements baissent encore...
LOCATION MEUBLEE
A privilégier
Sans conteste le meilleur investissement immobilier. L'emplacement vaut le placement, comme pour tout projet immobilier. Baux de location d'une durée d'une année. Possibilité d'opter pour des charges forfaitaires, gestion locative à effectuer soi-même pour booster de rendement. Attention, dans certaines villes (Paris, Lille, Lyon, Grenoble, etc.) l'encadrement des loyers est mis en place.
PINEL DANS LE NEUF
Avis négatif
Pinel+ en 2023, dispositif qui en donne encore moins que le précédent. Restez à l'écart. Il y a mieux à faire.
DENORMANDIE
Sans avis tranché
Dispositif Denormandie étendu. La notion de centre-ville pour les communes éligibles (245) est supprimée. Une bonne nouvelle. Dispositif prorogé jusqu'à fin 2022. Dispositif identique au Pinel, mais dans l'ancien avec travaux (au moins 25% du prix d'achat) dans une liste de communes spécifiques.
IMMOBILIER NEUF EN NUE-PROPRIETE
A privilégier
Acquisition immobilière hors assiette d'imposition de l'IFI. Nécessite un effort d'épargne mensuel important pour le financement du bien immobilier, sans perception du moindre revenu durant toute la période de démembrement.
SCPI DE RENDEMENT EN DIRECT
A privilégier
Le ratio rendement/risque des SCPI n'est plus le meilleur du marché. Les rendements toujours en baisse, la fiscalité est trop forte que les revenus locatifs.
SCPI PINEL
Sans avis tranché
Plus souples et moins risquées qu'un Pinel en direct, les SCPI Pinel permettent de choisir un montant d'investissement adapté à l'investisseur. Frais importants.
OPCI
Sans avis tranché
Présentés comme étant une alternative à toutes ces SCPI trop vieillissantes, ces OPCI n'apportent qu'une potentielle exposition supplémentaire aux marchés financiers. A consommer avec modération.
SCPI FISCALES
Sans avis tranché
Des frais trop élevés. La rentabilité est faible, essentiellement liée à la réduction d'impôt. Faire le tour des autres niches fiscales avant d'opter pour ces offres. Risque additionnel pour le marché de l'immobilier en 2023.
FONDS EUROS IMMOBILIERS
A privilégier
Des rendements supérieurs aux fonds euros classiques, via l'immobilier, mais attention, des conditions de souscription obligeant à investir sur des unités de compte à risque. Se méfier d'un potentiel retournement du marché de l'immobilier en 2021.
SCPI DE RENDEMENT VIA ASSURANCE-VIE/PER
A privilégier
Rendements 2020 en baisse, mais toujours supérieurs à 4% brut. Des secteurs immobiliers à éviter. Investir via l'assurance-vie ou des PER assurances permettent d'éviter le risque de ne pas pouvoir revendre ses parts en cas du retournement du marché de l'immobilier.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 Bourse 2022

Bourse en 2021 : une incroyable inflation des actifs financiers. Le CAC40 termine l’année avec plus de +29% de hausse ! Si ce n’est pas une bulle financière, cela y ressemble fortement. Pour 2022, les banques centrales gouvernent toujours les marchés financiers, mais vont réduire leurs aides... Donc attention au retour de bâton. Voir les anticipations euphoriques des investisseurs pour 2022.

BOURSE 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
COMPTE-TITRES
A privilégier
Préférer le PEA, PEA-PME et encore PEA Jeune, pour les titres éligibles, afin de bénéficier d'une fiscalité plus attractive.
PARTS SOCIALES DE BANQUES
A privilégier
Ouvert à tous, les parts sociales des banques (caisses mutualistes) permettent potentiellement de bénéficier de rendements plus élevés que la moyenne des fonds euros, sans pour autant s'exposer à un risque important (faillite de la banque). Le prix d'une part sociale ne peut pas baisser. Par contre, la banque peut ré-évaluer le montant de la part à la hausse, pour un gain dans ce cas, sur les deux tableaux pour l'épargnant. Aucune assurance quant à la liquidité des parts (risque de liquidité), la vente d'une part étant subordonnée à l'existence d'une demande d'achat. Les parts sociales ne constituent pas un placement à court terme.
PEA
A privilégier
Le produit financier à détenir est le PEA ! Fiscalité attractive. Choisir les bons secteurs reste toujours délicat. Eviter les titres vifs. Sortie en rente viagère nette d'impôt.
PEA-PME
A privilégier
Rendements potentiels les plus élevés. Diversifier ses placements devrait être obligatoire.
PEA JEUNE
A privilégier
Le produit financier à détenir pour les 18-25 ans avec le livret jeune, c'est le PEA Jeune ! Prendre date, investir pour le très long terme est essentiel.
OR PAPIER
Rester à l'écart
L'OR reste encore pour de nombreux épargnant une valeur refuge, à tort (L'étalon OR n'existe plus depuis 1977 !). Il s'agit avant tout d'une valeur spéculative.
OBLIGATIONS
A privilégier fortement
Rendements en forte hausse. Les prix des obligations sont faibles, le rendement est élevé. Choisir avec précaution. Le risque de défaut augmente avec la récession.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 Épargne salariale 2022

Sans conteste, l’épargne salariale reste le placement le plus attractif pour les salariés et les TNS ayant accès à ce type de placement, dès lors que l’employeur verse un abondement conséquent. Les PER entreprises séduisent.

EPARGNE SALARIALE 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
PEE
A privilégier
A privilégier selon le niveau de l' abondement.
PLAN EPARGNE RETRAITE ENTREPRISE
A privilégier
Le PER Entreprise remplace les PERCO. Avec un abondement versé par l'entreprise, le PER Entreprise est un placement à privilégier.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 Épargne retraite 2022

Les PER individuels issus de la loi PACTE ne représentent par l’Eldorado de l’épargne retraite souhaité par les épargnants, mais ce produit possède tout de même de nombreux avantages. Le PER individuel a largement séduit les épargnants et ce sont désormais près de 4 millions d’épargnants équipés de ce produit d’épargne retraite.

EPARGNE RETRAITE 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
ASSURANCE-VIE
A privilégier
Sortie en capital libre. L'assurance-vie n'est pas à proprement parler un produit d'épargne retraite. Ce produit s'inscrit plus dans une stratégie patrimoniale globale.
PER (PLAN EPARGNE RETRAITE Individuel)
A privilégier
Le PER individuel a le vent en poupe. Les placements précédents (PERP, Préfon, Corem, CGOS, Madelin, Article 93) sont transférables vers le PER. La fiscalité du PER est particulière. La sortie en capital est attractive, tout comme la possibilité de casser son PER pour financer l'acquisition d'une résidence principale.
PERP
Rester à l'écart
Le PERP n'est plus commercialisé depuis octobre 2020. Le PER individuel prend le relais. Ce dernier permet une sortie possible à 100% en capital. Ristourne fiscale lors de la phase d'épargne, mais capital imposable en sortie. Transfert du PERP vers le PER possible, mais pas forcément avantageuse, des calculs s'imposent.
MADELIN
Sans avis tranché
Le contrat Madelin retraite n'est plus commercialisé depuis octobre 2020 Remplacé par le PER individuel, permettant une sortie à 100% en capital. Le Madelin est réservé aux TNS. Transfert vers un PER individuel possible, mais pas obligatoire. Pas forcément avantageux, des calculs s'imposent.
PREFON
A privilégier
Transformé en un PER Individuel depuis la loi PACTE. Les épargnants n'ont pas forcément intérêt à convertir leurs anciens points Préfon en nouveaux points PER Préfon (fiscalité en sortie défavorable).
COREM
Rester à l'écart
Le contrat COREM retraite n'est plus commercialisé depuis octobre 2020 Transformé en un PER Individuel.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 CrowdFunding en 2022

Toujours autant de succès pour le crowdfunding, c’est surprenant. D’autant plus que les échecs financiers sont peu nombreux, alors que la prise de risques est vraiment présente. Le prêt aux entreprises a été parasité par l’offre du prêt garanti par l’Etat. Du coup, la majorité des entreprises ont bénéficier du PGE, même sans avoir besoin de fonds. Un trésor de guerre de liquidités, pour être prêt quand la reprise sera là.

CROWDFUNDING 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
CROWDFUNDING
Avis négatif
Effet de mode. Le taux de défaillance est plus élevé que ne le pensent les épargnants. Rendements faibles par rapport à la prise de risques. Doit rester à la marge. Les éventuelles plus-values réalisées seront déclarées par les plateformes au Fisc.
CROWDFUNDING IMMOBILIER
A privilégier
Investissements risqués par excellence, mais compte-tenu des rendements élevés, en guise de diversification, en proportion limitée de son patrimoine financier.
CROWDLENDING
Sans avis tranché
Prêt aux entreprises. Risque très élevé, crise oblige.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

 Actifs tangibles 2022

Hormis les forêts, les autres actifs tangibles ne sont pas à la fête. Il ne faut pas escompter faire de grands profits dans les actifs tangibles. Il s’agit avant tout d’une diversification de son patrimoine financier. Attention aux multiples arnaques !

ACTIF TANGIBLE 2022
Placements 2022 Niveaux de risques 2022 (1) Espérance de rendements 2022 (2) Préférences pour 2022 (3) Commentaires
GROUPEMENT FORESTIER D'INVESTISSEMENT (GFI)
A privilégier fortement
Réduction d'impôt sur le revenu de 25% sur le montant net versé sur le GFI. Finance verte, investissement réputé à faible risque, rendements faibles (2.5% brut), avantage en cas de transmission.
FORETS (GFF)
A privilégier
Actif recherché notamment pour ses ristournes fiscales, rendement relativement faible, mais risques limités.
TERRES AGRICOLES
Sans avis tranché
Investissement réputé à faible risque, rendements faibles, utilité sociale et solidaire.
OR PHYSIQUE
Sans avis tranché
Sous forme de lingots, pièces de collection (Napoléon, etc), ou pièces de la Monnaie de Paris, pour le long terme uniquement. Stockage dans un coffre-fort loué conseillé.
VIN
Avis négatif
Les bouteilles de vin d'investissement doivent être conservés dans des caves professionnelles, frais de garde élevés. Ne miser que sur des grands crus, à conserver pendant longtemps, seule la rareté des bouteilles fera augmenter leurs valeurs.
VIGNOBLE (GFV)
A privilégier
Le Groupement Foncier Viticole (GFV) permet aux particuliers de se regrouper pour acquérir un domaine viticole. A consommer sans modération pour les passionnés du vin. Pas de revenus financiers, mais des fermages payés sous forme de bouteilles de vin.
DIAMANT
Rester à l'écart
ARNAQUES ! Les arnaques sont légion. Aucune société n'est habilitée à commercialiser des diamants d'investissement auprès des particuliers français ! Investissement à fuir !
OEUVRE D'ART
Sans avis tranché
Des plateformes permettent d'acheter et de revendre plus aisément les oeuvres d'art. Réservé aux connaisseurs seulement.
MONTRES / BIJOUX
Sans avis tranché
Marché accessible à tous. En optant pour des métaux précieux, ou des pierres précieuses le risque est moindre. La revente sera délicate auprès des professionnels. Conservez impérativement vos preuves et attestations d'authenticité.
MANUSCRITS
Rester à l'écart
ARNAQUES ! Marché trop confidentiel, de nombreuses arnaques, à éviter.
VOITURES DE COLLECTION
Sans avis tranché
Les prix ont explosé depuis ces dernières années, avec de nombreux spéculateurs sur cet effet de mode. Marché trop cher. A éviter. Plus-values faibles par rapport aux risques.
CHEVAUX DE COURSE
Sans avis tranché
Le ticket d'entrée peut être élevé et bien souvent, c'est un pari important. Réservé aux passionnés et aux connaisseurs.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2022, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Quels placements choisir (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

💼 Guide des Placements

Quels placements choisir pour un enfant ?

La majorité des Français ont un lien affectif avec le livret A. Leurs parents leur ont ouvert un livret A quand ils étaient petits, ils font la même chose avec leurs enfants. Sauf que, ce cher livret (...)

Où placer en 2022 ? : à lire également

💼 Guide des Placements

Placement à court terme

Placement à court terme : quel placement financier à court terme choisir ? La comparaison des rendements des placements est essentiel. Placement financier sans risque pour le capital, tous les (...)

💼 Guide des Placements

Quels placements choisir en 2021 ?

Quelle année 2020 ! En espérant que 2021 soit réellement l’année de la reprise, de la fin de la pandémie, voici la liste des placements 2021 recommandés selon votre profil de (...)